上周深圳全市成交149套新房住宅 均价57907元/㎡

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全市已两个月无新房住宅取得预售许可证。上周深圳全市成交149套新房住宅，环比减少36.1%。商业和写字楼成交相对活跃，二手房成交量也逐渐上升。

全市成交量连续走低 均价维持5字头

上周全市共成交149套新房住宅，环比减少36.5%；成交面积14813.47 ㎡，环比减少34.8%；成交金额85780.43万元，环比减少26.1%；成交均价上涨13.3%，为57907元/㎡。

全市近几周新房成交表现类似，由于新房供应量不足，成交量有所下降。

南山成交量逆势上涨 罗湖成均价高地

PS：本文中表格，红色为该系列最大，蓝色为该系列最小

全市主要成交片区具体表现如下：

上周罗湖区成交新房住宅3套；盐田区成交1套；福田区连续数周零成交。

南山区上周成交19套新房住宅，成交面积3227平方米，其中均价超过十万元/平方米的豪宅成交1391平方米，占全区总量的43%。

宝安区上周共成交61套新房住宅，环比下降40.2%，成交均价下跌5.9%，为43911元/平方米。宝安区仅沙井的西荟城成交持续活跃，带动了宝安区的成交量，共成交2818平方米，占全区总量的57%。

龙岗区上周共成交65套新房住宅，环比减少44.4%。坂田片区的佳兆业城市广场和信义嘉御山是成交主力，共计成交2394平方米，占全区总量的40%。

商业及办公类型物业成交活跃

上周全市成交100套商业物业，环比减少10.7%，成交面积6198平方米，环比减少10.7%；成交金额36514万元，环比减少0.5%；成交均价上涨11.5%，为58912元/平方米。

上周全市成交93套办公楼物业，环比增加12%，成交面积8067平方米，环比增加28.3%，成交金额51624万元，环比增加34.7%，成交均价环比上涨5.0%，为63993元/平方米。

上周新房成交面积龙虎榜

上周的冠军佳兆业城市广场跌落到季军，华盛西荟城本周以成交38套，成交面积2818㎡夺得本周成交面积冠军。

上周开盘项目

根据平安好房网的监测，上周全市无住宅项目开盘。

上周无新项目取得预售许可证。

根据平安好房深圳监测，上周全市无项目取得预售许可证。