住建委最新发话！百万“过道学区房”白买了

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又到一年入学季，为子女挤进名校的虎爸虎妈也开始使出浑身解数，而颇为奇葩的“过道学区房”在争抢落户名额中也应运而生。据最新消息，住建委发文叫停百万过道，还有哪些新选择?

过道写进不动产证 严控擅自分割

为遏制学区炒作，住建委发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》征求社会意见。其中最为醒目的内容，莫过于对那些心存侥幸落户名校学区现象的明文限制——对住宅平房进行现场核验，将具有院落居民通行、应急救援功能的部位标注为“通道”并写入不动产证。

而“过道学区房”得以产生的擅自分割，也在此次最新通知中被约束——新建、翻改建和分割后平面布局与以前的测绘成果或相关政策不符，则无法进行不动产登记。如果您有相关学区需求，可要就此谨慎一些，切不可购买模棱两可的分割房源。

几百万打水漂?不如轻松近名校

众所周知，为进入东西海等知名学区置业，房屋老旧不说，十几、几十平米的小户型动辄百万，更有大牌学校周边不断突破价格上线。更不用说买了类似于“过道学区房”等分割房源却不能落户、不能入学的“冤大头”们。与其挤破头争抢并无舒适性、尚存风险的小户型，不如一步到位、轻轻松松走近各路名校。

规划图

仅仅位于朝阳区望京南湖南路三帆中学对面的首开国风尚樾，项目周边名校云集：中央美术学院、北京青年政治学院、中医药大学、北京经济管理干部学院;陈经纶中学、北京师范大学三帆中学朝阳学校、北京市第九十四中学、北京80中、首师大附属实验中学、社科院实验中学;北京师范大学三帆中学朝阳学校、花家地实验小学、南湖中园小学等;kids and me双语幼稚园、培基双语幼儿园、北京师大望京大西洋新城幼儿园、西坝河第一幼儿园望京分园、阳光高瞻国际幼儿园、刘诗昆音乐艺术幼儿园。

除此之外，《朝阳区“十三五”时期教育发展规划》透露——未来5年，通过教育资源优化布局重组等措施，使得义务教育更加均衡、优质，确保实现85%以上学生就读优质高中。临近朝阳区一众名校的首开国风尚樾，优势真真是得天独厚。