最新成都楼市，二手房价格创半年新高

地产资讯 · 发表于 2018-12-2 11:24:47

作为全国购房需求旺盛的城市之一，成都二手房市场自今年以来成交量却一路下跌，直到5月成交量的上涨，才一扫低迷趋势。而成交价方面，5月成都二手市场也创下了近半年最高的记录。

那么5月成都二手市场成交量究竟上涨了多少？

哪种类型的楼盘价格涨幅最大？

什么户型又最受购房者青睐呢？

跟着小编来看一下5月份新鲜出炉的数据吧

成交量上涨20%，价格上涨1%

5月成都二手房成交套数5676套，环比上月上涨20%，成交参考价1.7万元，环比上月上涨1%。套均总价受均价和套均面积的影响，环比上涨6%，达到166万元；

挂牌套数4.2万套，环比上月下跌1%，挂牌均价1.9万元，环比下跌1%。

5月成交量有所上升，价格创半年新高

近半年来，成都二手房成交量最大的月份是12月，之后每个月都有不同幅度的下跌，到了5月，二手房成交量才有所上升，环比上月上涨20%；

5月二手房挂牌量近半年来4月最多达4.3万套，5月挂牌量略有下跌，但仍是近半年来挂牌量非常可观的一个月，挂牌量仅次于4月。

5月二手房成交参考价创半年新高达1.7万元，挂牌均价为18880元，近半年来仅次于4月的19027元。

100-200万是成交主力

成交量最大的是100-200万普刚需楼盘达2602套；

成交量涨幅最大的是200-300万总价段楼盘，环比上涨47%；

成交价涨幅最大的是400万以上豪宅，环比上涨6%。

60-80平米二居室最受欢迎

成交最多的是60-80平米二居室达1482套；

在成交量超过1000套的户型中，成交量涨幅最大的是80-95平米户型，环比上涨27%；

成交价涨幅最大的是250平米以上高端楼盘，环比上涨15%。

1-2万刚需楼盘遥遥领先

成交量最大的是单价1-2万楼盘达3807套，且遥遥领先，成交量超过总成交量的一半多；

成交量涨幅最大的是单价2-3万楼盘，环比上涨45%；

成交价涨幅最大的是3万以上楼盘，环比上涨3%。

成华成交量最多，高新成交量涨幅可观

5月成都二手房成华成交量居冠军宝座，成交量为1045套，是成交量唯一突破1000的区域，第二名是武侯，成交量为998套，接着是青羊，成交量为914套。在成交量比较多的区域中，成交量涨幅最为可观的是高新区，环比上涨52%，只有温江和郫都是成交量下跌的区域。

成交价最高的区域是高新，价格突破2万元，接着是锦江，价格也突破2万元；价格涨幅最大的是锦江，环比上涨6%，价格跌幅最大是温江，环比下跌18%。