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【项目介绍】 欧亚达是中国建材家居领导者，成立二十六年，荣获中国民营企业500强、中国民营企业服务100强，年销售额过三百亿，目前已经跻身家居流通领域前三甲。 在业务地域范围上也取得了较大突破，从三十年前的武汉一地到现在的四十城，立足华中大本营，在华东及华南市场扩大战略纵深，并在西北和华北也有业务进展。江夏万豪世纪天街·欧亚达家具建材馆是江夏片区唯一一家大型家居建材市场，满足客户的一站式家居采购。 【开发商介绍】 湖北万豪置业集团创立于2001年4月，是一家集地产开发、物业管理、商业运营、建筑施工、文化旅游、酒店管理、科教投资、工业产品生产、生物及畜产品生产于一体的多元化集团公司。 集团深耕湖北省武汉市、宜昌市、咸宁市三大区域，今年还在安徽省黄山市开发项目，不仅如此，还将开发范围远拓至大洋洲的巴布亚新几内亚，目前已开发和待开发总面积达到450万方，开发产品涉及住宅、商业、公寓、写字楼及科技园。【区位分析】 万豪世纪天街处于江夏新老城区的交汇处，开车上4环线仅5分钟，文化大道与江夏大道是江夏的两条主干道，我们在两条主干道的正中间，协和医院、政务中心、重点学校、十几条公交线路环绕在项目几百米内，地铁站谭鑫培路15个出入口，距本项目最近的只有200米。 周边的中百广场、联投广场、九全嘉广场与本项目形成大规模的商业中心，江夏近几年新开的住宅是全武汉最多的，80%都围绕在项目几公里内，随着入住率的上升，本项目后期的稳定的消费人流将达60万左右【业态分布】 万豪世纪天街总投资22亿，总占地8.5万方，总建面36万方，共分为ABC，3个区，A区是江夏最大的商业综合体，主营有沃尔玛、元祖、华为、华夏影城、美国帕维尔健身、悦宝园早教、热带雨林电玩城等一百多家知名品牌，集齐了儿童和成人的吃喝玩乐购,今年6月份开业，目前在江夏是非常火爆的，在今年5月整个A区已全部售罄。 我们目前在售的是B区商业，也是江夏第一家大型的家居建材商场武汉欧亚达，总建面8万方，共10层，地下负一为停车场，设有500个停车位，商场分为2栋，B1跟B2 ,而B1区1楼可自营，餐饮除外，B1的2-4楼和B2的1-4楼为我们的欧亚达家居（江夏店）5-9楼为开发商自持，是世界500强之一的万豪国际集团旗下的万枫酒店，建筑面积近2万方，在全球各地有近1000家分店。 我们商场共有11个出入口，6部电梯及7个安全通道，内部通道是4.2米，1楼层高5.7米（马山路沿街层高8.4米），2—3 楼层高5.5米，4楼5.3米。 一楼主营：陶瓷卫浴、石材等， 二楼主营： 门业木地板、家居、净水暖通等， 三楼主营：家具家电、灯饰、橱柜吊顶等， 四楼主营：全屋定制、软装、油漆涂料等； 1楼：均价45000元，2楼：均价33000元， 3楼：均价28000元，4楼：均价25000元，面积10平-130平不等。 【周边消费人群】 江夏近几年新开的住宅体量也是全武汉最多的，如水墨江郡、江郡华府、江南新天地、青年城、大花岭社区、五里界片区等等。距本项目 12 公里范围内，近5年新开发的小区多达50 个，总建面 1500万方，总户数 9.6万套，按每平1500元算，总装修需求达230亿元，已交房的小区装修需求达160亿元。 江夏近几年入驻的大型企业有很多处于施工阶段，建成后将有很大的装修需求，综合以上数据，江夏未来5-10年内装修市场消费需求至少300亿以上。而我们欧亚达，作为江夏唯一 一个大型中高端的家居建材商场，建成后将成为江夏人民装修、改善居住条件的首选。 【收益分析】 万豪世纪天街欧亚达商铺采用的是10年统一委托运营管理模式，前3年18%返租可一次性抵扣房款，4-5年每年按优惠后总价的7%返租金，第六年后开始按市场价9 ：1分成。 【交通状况】 万豪世纪天街北临谭鑫培路，东面江夏大道，西面文化大道，南面纸坊老城区。进出江夏都必经文化大道和江夏大道这两条主干道，而我们项目位于这两条主干道正中间。从文化大道开车上四环线仅 5 分钟，上三环线、二环线去武汉三镇只要半小时到一小时；沿江夏大道去光谷也只要半小时。 地铁 7 号线的延长线 27 号线年底即将开通，在距离项目 200 米的谭鑫培公园站，有 15 个出入口，步行 3 分钟可到达。周边有十几条公交线路，门口是新开的J4 路万豪世纪天街站，交通十分便利，像医院、政府单位、重点小学、高中、大学等也都围绕在项目周边。【楼盘优势】 一：交通便利，项目门口就是地铁站。 二：江夏唯一大型家居建材综合体，覆盖60万消费人群。 三：江夏新城核心，大型房企，统一运营收益无忧。 售楼地址：谭鑫培路与马山路交汇处(谭鑫培公园旁) 售楼热线：1507-1267-073江夏万豪世纪天街刘经理 开发商直销 来电预约看房 享受最低价购房优惠
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发表于 2018-12-4 16:15:48
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