“房价”这个沉重的话题，有可能从现在就开始降了

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“房价”这个沉重的话题是经久不衰了，由于越涨越高的房价，导致许多人避而谈之，犹如“过街的老鼠，人人喊打”。

这几年房价居高不下基本离不开这两方面，需求方面，由于城市进度化加快，越来越多的人涌入城市，加上居民投资渠道少，所以对房产的需求很大；供应方面，政府控制土地，挤牙膏式的供应。导致房价供小于求，所以房价上涨。

北京房地产的调控持续加码，10天以来，9大“限令”纷纷出台，一系列政策出台后，把北京房地产市场搅得是“天翻地覆”。房地产专家严跃进表示，最近购房政策收紧，确实能给火热的房地产市场降温，不过房地产市场降温的周期很大程度跟市场自我调整有关。即便政策不打压，当需求释放到一定程度也会降温。但之前的调控没有涉及增加新建住宅用地，也没有减少购房者的负担。不少分析认为，如果过了此次调控的“风头”，即使政策不放松，仍将无法购房者的入市决心和房价上涨的势头。

据最新消息，北京公布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划2017年全市供应住宅用地1200公顷，保障30万套住房建设需求。北京土地供应和住房结构将进一步优化。今后5年全市住房建设安排150万套，业内分析称有助于推动住房供给侧改革。加大住房土地供应，促进房地产市场健康发展。有助于积极回应社会关切，实现住有所居，这也正应了习主席的那句话“房子是用来住的，不是用来炒的”

土地供应在增加，房价有可能将真的下降，越来越多的房源出来，炒房者能买多少呢？