不提"房住不炒"意味着放松调控？住建部回应来了

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针对人们所关心的“房价”问题，今年的政府工作报告 “惜字如金”，近几年市场提法最多的“房住不炒”没有出现。一些市场传言猜测，在经历了3年的楼市调控之后，这是否意味着相关政策有所转向？在两会现场，全国政协委员、住建部副部长黄艳在接受本台记者采访时明确表态，这是一种误读，“房子是用来住的，不是用来炒的”已是一个稳定的国家政策，无需年年提。

全国政协委员、住建部副部长黄艳表示，过去半年多来，总书记至少3次反复强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。因此，主管部门和各级政府一定会落实这一国家政策，要稳定房地产市场。

今年的政府工作报告中重点提出“促进房地产市场平稳健康发展”，而 “稳”字将贯穿2019年房地产调控的始终，这就意味着将延续此前政策的稳定性。

黄艳委员表示，今年住建部的工作目标是“稳地价、稳房价、稳预期”；同时做好两个体系的完善工作，一个是住房的市场体系，另外一个住房的保障体系，对居住、居民消费和普通商品房三大房地产市场进行调控。

更为重要的是，政府工作报告中强调了“落实城市主体责任”，这就意味着2019年我国将继续推行“因城施策”、分类指导，尤其是夯实地方尤其是城市政府的责任。针对部分开发商在一些城市打折促销新盘，来自房地产行业的张力委员表示，这是个别行为，今年的房地产市场会比较平稳，不会大起大落。

此外，今年的政府工作报告中还提出“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”。委员们表示，房地产税目前正在积极推进当中，它涉及到持有环节，对价格、成交量会有影响，是房地产长效机制的一部分，对推动“房住不炒”、推动房地产市场长期健康发展是有必要的。

不少委员也提醒，我国房地产市场与货币政策息息相关。如今，货币政策相对宽松时，要防范大量资金通过传导机制流入房地产市场，引发房价快速上涨。

AAA苏浙沪

现在没有人炒房子
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王成业

经济转型。不见成效。还需要房地产多拉动下经纪
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