房地产经纪人如何打电话

admin

业主:

你好!XX先生小姐,我是XX地产的XX先生 /小姐,打扰一下,请问您XX花园X楼的房子还有考虑出售吗?

出售(问卖多少钱一平方)然后你就告诉他现在可以卖多少钱,如果对方不满意此价格出售,那你问他考虑什么价格出售,在问产权人是谁的名字?装修还是毛坯?银行还有没有欠款？自己能不能还款？自住的还是出租的?

不出售.那你这边还有其他的物业需要我们代理吗?考不考虑换房或者投资啊?或者有没有亲戚朋友买房或卖房?

客户

你好，XX先生/小姐,我是XX地产的X先生/小姐.现在有套房子很适合你!你抽个时间过来看下这个房子,现在也很多客户准备过来看.花园也很不错，价格也还可以，地段也好,然后在和客户说是什么花园,什么位置,多少面积？

洗客户

你好,XX先生小姐, 我是XX地产的X先生/小姐.你最近有出来看房子吗?这里有几套房子还不错哦,你有空抽个时间过来看下吗? 花园也很不错，价格也还可以，地段也好,然后在和客户说是什么花园,什么位置,多大面积？