常熟首付两万沿街商铺，首付8万现房洋房

王大锤

项目介绍:
0 \2 S& t$ X! Y* \9 T项目名称：腾源广场
2 w4 Z, E8 N  T# G; U" _开发商：常熟市宝源丰达房地产开发有限公司
: }. Z) k7 ?( B1 S% F总建筑面积:约 23000 m 容积率:1.58
产权年限:住宅 70 年
! {* p) f7 ]" Y  P( F5 ^物业费: 住宅: 2.1 元/平方米/月 停车位:约 160 个
楼幢总数:5 幢
# R& B9 {2 h) B3 h; r4 a4 V总可售套数:约 290 套
. X) b6 W5 l0 e) I7 X* X面积：78-89-110-120
6 q7 s) F, u2 U: |均价：12500/平
绿化率:35%
商铺:40 年
5 l3 D. ~0 b9 |' [商铺:2.5 元/平米/月
商铺可售套数:约 200 套
在售产品:面积 20-40 m，均价(20000/m)
低总价 30万起
最低 首付约:2 万起
+ y# c3 z: d2 S外沿街可包租可自营
+ y) t, K- W8 F6 A; M; u内沿街及二楼统一运营10年
第一年第二年直接抵扣总房价的10个点
& M4 j# A  E6 t第三年开始按照实际租金的9:1分成
实体现铺旺铺，即买即收租
腾源商业广场整体规划为:精品商住综合体，
' h: B& ~' E  [/ I4 i0 A* K总建筑面积约 2.3 万平方米
5 j5 I4 M1 F9 r0 n, D5 _由 4 幢花园洋房及 1 幢社区精 品商业街组成，
是赵市境内唯一一个商品房项目
. W& R+ N+ P9 V' G! c( {+ y项目投入使用后，必将添补该区域内商业空白，满足赵 市区域内庞大的消费需求。
l 商业街业态业态规划说辞(赵市唯一一站式购物中心)
6 l- r: b% A6 t* K我们项目将打造成一站式全品类购物中心，填补赵市商业空白，满足当地 2 万人日常生活购物的刚性需求， 目前已有多家大型卖场意向进驻，活跃的客流量及卖场品支撑做基础，相信将来，我们会成为本区域唯一 一个商业新地标，满足消费者日常生活需求，为业主带来丰厚及持久的租金收益。快速拉升商铺的升值。
2 ?$ G3 U2 |' z3 r# D0 }' A1 号楼【外沿街】业态规划为:银行(意向工行)、百佳汇大药房、美容美发、私人牙科诊所
内街一二楼为:生活类购物中心:1 层业态:休闲百货。生活类百货区、教育培训
7 X& w8 t& p4 Q+ Z2 层业态:休闲食品、果蔬区、水产区、酒饮区
l 目前意向进驻商家:华润万家、欧德福大卖场、金乡邻卖场(已 确认)
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彭葛东

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