中环内新盘：去年7月拿证，至今零网签

经纪圈客服

要不是冯女士来电，我们还真没注意到，在浦东中环内，还藏了这么稀缺的一个新盘！

什么事？

就是这个项目

浦东中环内的

嘉宝前滩后院

（备案名：嘉宝名邸）

↓↓↓↓

2016年7月拿到预售许可证，但至今零网签。

冯女士说，她从去年年中看上此盘，一直等到2017年，售楼处工作人员告诉她↓↓↓↓

样板房还要调整，所以不能开盘。

于是，记者查询了上海市房地产交易中心网站，确实，该项目2016年7月28日取得预售许可证，共152套住宅房源，预售证备案价格范围为79000—105600元/㎡，至今也确实一套都未网签。

项 目 简 介

那么

究竟是一个怎样的项目

让冯女士“朝思暮想”呢？

嘉宝前滩后院

地段

浦东三林世博板块

中环内 

周边

东侧是万科五玠坊

西侧有绿化带和天然河道

将项目与云台路相隔

产品

中环内稀缺纯低密度住宅

亮点

回家还要经过一座桥

仪式感强

全部为4-6层的叠加

石材立面

关键还是精装修

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.

.

不说了，再说像广告了！

对于冯女士的疑惑，记者分别致电了售楼处和开发商嘉宝集团营销部，得到的回答是↓↓↓↓

售楼处：电话始终处于占线状态……

营销部则表示：没有不开盘，你现在去售楼处就可以买。

所以，嘉宝营销部的回应是：

嘉宝前滩后院，目前随时可以购买。

不过，我们始终不解，为什么这个项目至今零网签呢？

中环内，4-6层叠加，精装修，

备案价格范围79000—105600元/㎡，

这个价格难道一套也卖不掉吗？

最后，我们也查询了关于开盘销售的相关规定：

2010年住建部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中就明确规定：

“

取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

此外，上海在2016年10月8日颁布的“沪六条”中，也明确表示：

“

严厉查处房地产市场违法违规行为。持续开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动，进一步加大整治力度，重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。

阿德(^.^)

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