住宅变为经营性用房有何规定？

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【问政内容】 想把住宅改为超市，请问有何规定？
【问政回复】 丰润区答复如下：
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，“业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”2021年3月，为规范市场主体住所（经营场所）登记活动，优化营商环境，合理释放各类场地资源，唐山市人民政府办公室印发了《唐山市放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的若干规定》，其中第八条规定：“业主将建筑物内专有的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，申请人还应提交已经征求利害关系人同意的书面承诺。”