中国的房价让你领悟到了什么？

A0买房卖房小王

这是多么痛苦的领悟！出来工作十多年！蓦然回首！被亲人骗过！被同事骗过！被朋友骗过！也被随生人骗过！十多年来！唯一没骗我的竟然是地产中介！他一直苦口婆心劝我买房！一直告诉我房价要涨！可我从没相信过！今天？我要对这些中介说声对不起！我错了！如果十年前我相信了你！现在的我！至少已是千万富翁 ！
——网友

    近年来，房价飞涨到令人难以企及的高度，让不少人后悔不已。曾经挂掉苦口婆心“骚扰”自己让其买房，观望等着房价暴跌的网友们狂呼：

     现在想起来，从前锲而不舍地打电话骚扰我劝我买房的地产中介才是这世界上最爱我的人，TA苦口婆心地反复指给我一条积累财富的捷径，却被目光短浅的我一次次回绝。我要大声说:对不起，我错了！


为什么网友们会纷纷发出这样的感慨呢？看看这十几年的房价变迁，也许你会找到答案：

北京房价15年上涨7.5倍
数据显示，2001年，北京房价不到5000元/平方米；2006年-2015年，北京房价从8077元/平方米涨到29967元/平方米。十年间房价翻了7.5倍，而与此同时北京市的人均可支配收入只翻了三倍。

北京房价变化



上海房价15年上涨10倍



数据显示，2001年上海一手房均价3500元/平方米；2015年，上海商品住宅成交均价34632元/平方米。十年之间上海的房价翻了10倍，而上海的人均可支配收入也仅翻了三倍。


上海房价变化



广州房价15年上涨4倍



数据显示，2001年广州市一手房均价为4220元/平方米；2015年，广州市一手住宅成交均价为16178元，15年间翻了4倍。


广州房价变化



深圳房价15年上涨6.5倍



2001年，深圳一手房均价5531元/平方米；2015年7月份，深圳新房市场量跌价涨，成交均价36334元/平方米。在十年之内房价翻了6.5倍

深圳房价变化

二三线城市十年上涨3倍
二线城市，十年期间的房价平均翻了3.92倍，85个三线城市，十年期间房价平均翻了3倍。
二三线城市的房价指数、人均GDP、人均可支配收入

     看看这十几年的房价变迁，你还没来得及嫌弃房价高，就发现自己要被房价给抛弃了，给人感觉就是：要么买买买，要么滚犊子！也难怪会有网友称如果十年前买房现在就至少是千万富翁了！而对于深圳未来房价的发展，房地产专家给出了“未来房价会飙高”的预期：


    看完，是不是心里千万只草泥马在狂奔，反正小编已经阵亡。恋爱要租房、结婚要买两房、生育要买三房、离婚要买多一套房分居……以上无论是哪个动作，都将带来新增的住房需求。因此，荷尔蒙发达的深圳，说其是中国需求最旺盛、购房需求最迫切的城市，一点都不夸张！



看看各地房价的变迁，你是继续观望，还是果断购入？写到这里，突然想起之前看的一个段子：

2016年度最佳微小说 ：“等房价降了，我就去你家提亲。”她听完心里咯噔一下，她想，这大概是最委婉的分手道别。

虽然只是个段子，但却道出了楼市目前的实情。永远不要幻想着房价会跌，只要如果你是刚需购房，看到适合的就果断下手。

只要敢下手，你绝对是下一个赚钱的，走在你前面的都在笑，走在你后边的都会继续看，继续后悔。抛开眼前，不要跟过去做对比。直接下手，你绝对会是下一个赢家！
我觉得这逻辑完全没有问题啊






前几天看到一个段子，说一朋友买房，卖家报728万，从7点砍价到夜里11点，最终745万成交…虽说听起来觉得不可思议，但是在北京二手房市场上也不是没有这种现象存在。这些楼市段子手，用略带夸张的话语，却也道出了几分楼市真相。

一
小张加班到深夜，回家路上在巷子口捡到一盏神灯，他擦了一下，灯神出现了：“我可以满足你一个愿望，你说吧！”
小张兴奋地大喊：“我要一套房子。”
灯神苦笑着回答：“你太贪心了，我要能给你房子，我还住灯里干什么？”

今天看来，灯神也是“蜗居”族啊！

二
如果你一个月挣一万想在深圳买一套100平的房子，那么没关系可以先定个能实现的小目标。

比方说我先活它个500年。

三
夫妻两个人，辛辛苦苦打拼，然后买了个海景别墅，还房贷每天压力巨大，早出晚归。

然后他们家的保姆每天做的最多的事情，就是抱着他们家的狗在阳台上看海、喝咖啡。

你拥有的，不一定是你能够享用的。享用比拥有更关键，只是很多人好像都搞反了。

四
60后炒高楼市让80后接盘，80后基金经理则成功将股市炒高卖给60后，60后再次炒高楼市让80后接盘...

人生就是不断的逆袭与被逆袭！

五
一新楼刚建成，曹操带着众人前去参观。
看完开发商请曹操提些意见，曹操信笔在门上写了个"活"字。
众人不解。
开发商留下杨修：“这位客户是啥意思啊？”
杨修笑道：“门内活，阔也，曹公觉得门太阔啊。”
“门太阔怎么了？”。
杨修摇头：“你这连门都这么大，公摊面积一定不小吧。”

即使文韬武略兼备，也要对房产略知一二。

六
帝都房价：
你要是年薪在300W以上，二环内，你爱买哪儿买哪儿；
　　你要是年薪在100-300W之间，二环至四环内，你爱买哪儿买哪儿；
　　你要是年薪在50-100W之间，四环至六环内，你爱买哪儿买哪儿；
　　你要是年薪在10W以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿。

啥也不说了，赚钱去了！

七
甲有5套房，不上班，靠收房租生活；
乙有1套房，上班赚工资；
丙无房，租房子住，菜场卖菜，忽然有天要收房产税了，
丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人得税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了” 。
乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套” 。
甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%” 。
房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。
不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。
乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了，但是房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了！简单的故事，直观的道理！

八
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次…辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……
马库斯是一名德国人，2005年拖着一只行李箱和300万存款飘扬过海来到北京。他拿出100万元作为首付买了套房，剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了，当年的200万元早已被他亏的一干二净。如今，他以1125万元卖掉了北京的房子，打算回国修养生息，临行前，他耸耸肩，满脸不解的说：“哦，上帝啊，这真是一个神奇的国度！”


或许，人一生多半是瞎忙…有些时候，选择比努力更重要！


九
本想择一城终老，遇一人白首。可我们只能套一世A股，还一生房贷。

蒲松龄有聊斋，梁启超有饮冰室，纪晓岚有阅微草堂，而我只想要一套自住房。

十
“等我股票回本了，就跟你离婚。”  他淡淡地说。听完后，她的心里暖暖的，她想，这大概是最海枯石烂的承诺。

“等房价跌了，我就买房和你结婚。”  他暖暖地说。听完后，她的心里凉凉的，她想，这大概是最婉转的分手了。


看似中肯的誓言，背后却藏着另一番深意。股市和楼市，满满都是泪！
看了这么多想必各位心中多少都会有些感触



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