2017年1月北京新房市场成交月报（附：完整成交榜单）

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据云房数据研究中心统计，2017年1月北京市新建商品房共成交5350套，环比下降57.61%；成交面积68.16万㎡，环比下降55.16%；成交均价36984元/㎡，环比小幅上涨0.32%；成交总金额252.1亿元，环比下降55.01%；新增供应2957套，环比下降59.97%。

二手住宅方面，2017年1月共成交12860套，环比下降28.87%。成交面积117.78万㎡，环比下降28.63%。

从区域成交量上看，1月份仅有4个行政区的新建商品房成交量超过500套，依次为门头沟区、大兴区、石景山区、顺义区，成交量分别为896套、658套、584套、583套。

2017年1月北京市各行政区成交明细

普宅住宅成交排行榜

2017年1月北京市普通住宅产品共成交2002套，环比下降15.53%；成交面积25.81万㎡，环比下降15.32%；成交均价39560元/㎡，环比下降13.69%；成交总金额102.09亿元，环比下降26.93%；新增供应1288套，环比下降38.05%。

普通住宅成交套数排名

第一名：天润香墅湾1号

注：本榜单不包含自住型商品房、经济适用房和两限房

普通住宅成交均价排名

第一名：霞公府

注：本榜单不包含自住型商品房、经济适用房和两限房

普通住宅成交金额排名

第一名：橡林郡

注：本榜单不包含自住型商品房、经济适用房和两限房

公寓成交排行榜

2017年1月北京市公寓产品共成交1823套，环比下降67.64%；成交面积10.91万㎡，环比下降67.90%；成交均价46826元/㎡，环比上涨18.09%；成交总金额51.07亿元，环比下降62.11%；新增供应767套，环比下降74.85%。

公寓产品成交套数排名

第一名：苹果园6号

注：本榜单包含普通公寓、酒店式公寓、商住公寓、LOFT公寓等

公寓产品成交均价排名

第一名：长安太和

注：本榜单包含普通公寓、酒店式公寓、商住公寓、LOFT公寓等

公寓产品成交金额排名

第一名：苹果园6号

注：本榜单包含普通公寓、酒店式公寓、商住公寓、LOFT公寓等

别墅成交排行榜

2017年1月北京市别墅产品共成交470套，环比下降45.98%；成交面积13.18万㎡，环比下降46.83%；成交均价40163元/㎡，环比下降7.84%；成交总金额52.92亿元，环比下降51%；新增供应216套，环比下降59.32%。

别墅产品成交套数排名

第一名：北科建泰禾丽春湖院子

注：本榜单不包含“经济适用房”和“两限房”

别墅产品成交均价排名

第一名：景粼原著

注：本榜单不包含“经济适用房”和“两限房”

别墅产品成交金额排名

第一名：北科建泰禾丽春湖院子

注：本榜单不包含“经济适用房”和“两限房”

写字楼成交套数排行榜

第一名：泰禾长安中心

商业产品成交套数排行榜

第一名：中昂时代广场

开发商成交金额排名

第一名：泰禾集团

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