初探滨湖某W盘 它竟把售楼部做成了景点！

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2017年开年以来，滨湖的好消息便不断传来，小编今天探访滨湖文旅板块楼盘，带你来探一探文一·塘溪津门。

作为文旅版块的文化核心，文一·塘溪津门究竟如何承载皖人历史记忆和文化情怀的物质载体，展示安徽形象的新窗口，成为合肥现代化滨湖大城市的城市会客厅呢？

背景

❖日前，从建设部门获悉，2017年滨湖新区计划新建、续建道路23条，全长32公里，投资约16亿元；新建、续建安置房项目3个，总投资约75亿元；还将打造一批事关民生发展的环保、产业和公益类项目。

❖滨湖新区将打造一批具有“滨湖品牌”的精品工程，优化提升省级政务中心及周边区域的各项基础设施和配套服务，为群众到滨湖办事提供各项保障。

今年，相关部门将做好滨湖新区城市综合交通规划、城市色彩规划。开展滨湖中心周边地区城市设计和沿巢湖岸线城市设计。重点打造以牛角大圩、文一·塘溪津门为代表的生态化、精品化、国际化的特色小镇和特色街区。

❖文一集团与开心麻花剧院成功签约，落户塘溪津门添知名文化品牌。作为塘溪津门的文创品牌——开心麻花剧院，是以戏剧演出为核心的复合式空间，集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训，及主题餐饮于一体的戏剧主题互动体验空间。

初探：惊艳

（外立面造型简洁大气）

✪从包河大道一路畅行至云谷路，便可见一座古徽派建筑伫立，外立面造型简洁大气，似一幅山水画垂挂，画面是明朝吴伟的长江万里图，气势磅礴大气，意境深远；

（门头上的安徽文化与城市记忆研究院）

✪徽派传统的马头墙门头设计更是点睛之笔，韵味悠长；门头上的安徽文化与城市记忆研究院更是令人好奇。

（了解项目的客户不少）

✪走进文一塘溪津门的营销中心，工作日的上午，来了解项目的客户仍不少，人来人往，忙碌而有序；

✪大厅中央巨大的沙盘，制作十分精细，四周墙壁和梁柱装饰与整个项目的文化格调相匹配；

（头顶的圆形天幕）

✪最大亮点就是头顶的圆形天幕，蓝天白云、鲜花绿叶、细雨丝丝无缝切换，在其中，仿佛能静观风云变幻，坐看潮起潮落，体验大自然之绝妙景色。

✪在主厅左侧，摆放着文一集团大事记展示板，右侧是项目区位展示板；

✪造型讲究的水晶大吊灯位于入门主厅的右侧大厅，同样也放置着沙盘；

（设计极为讲究）

✪大厅内桌椅摆放和书柜的设计，极为讲究。具有安徽文化特色的摆设也随处可见，成套的古典文集琳琅满目；

……

整个营销中心充满着文化的底蕴和设计的用心，实际上，这里不仅是文一·塘溪津门的售楼部，更是安徽文化与城市记忆研究院，未来，也将成为一个不负于历史不负于城市的伟大建筑场所。

回溯：焦点

从项目初开始，文一·塘溪津门便承接了全城的目光。

2016年3月24日，

是春节后合肥的首场大型土拍，当时的盛况至今记忆犹新……滨湖区BH2015-09号地块，12号安徽置地举牌98次；7号金科85次；15号文一12次；48号保利8次……文一以总价76.89亿人民币拍下滨湖BH2015-09地块，成为合肥总价地王。

2016年5月27日，

文一·塘溪津门品牌发布会，将投资150亿元，建设一个将皖人历史风情、文化记忆融入现代生活的文化旅游街区，把项目打造一个“合肥城市文化会客厅”。

2017年1月8日，

文一·塘溪津门营销中心开放仪式暨安徽文化与城市记忆研究院揭幕仪式成功举办，赚足眼球。

（开放仪式上赚足眼球）

项目概况：

❶ 文一·塘溪津门项目是安徽文一集团总投资150亿元，并联合成都文旅集团倾力打造在全省甚至全国具有深远影响力的文化旅游新地标；

❷ 文一·塘溪津门项目位于包河大道与云谷交口，交通便捷，与地铁1号线相邻；

❸ 位于金斗公园、塘西河、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区，地处环湖CBD板块。总建筑体量逾120万方；

❹ 文一·塘溪津门，自带自然怡人风光。金斗公园、塘西河公园相邻，宜居生态条件得天独厚。

❺ 项目的住宅区域共分为6个地块，其中高层区2个地块，洋房区有4个地块。据了解，文一•塘溪津门据项目首推15栋住宅楼，包括12栋洋房、2栋小高层和1栋高层（27F），总计630套左右，据置业顾问透露，大约5月首开,目前价格未定。（如有疑问，欢迎给小编留言）

❻ 据售楼部相关置业顾问透露,认筹客已达1800+人.

展望：文化地标

十余年间，滨湖的的发展历历在目，种种的不可能变为现实，恰恰是安徽精神的缩影，安徽力量的表征，而滨湖种种的可能，诠释着长三角核心城市的恢弘气魄，演绎着中国经济新一极的伟岸雄心。那么，崭新的2017年，滨湖新区又将迎来那些新的变化？又将给合肥人带来哪些不可思议的影响呢？

合肥发布五大发展行动计划将规划建设国家级滨湖新区

创新、协调、绿色、开放、共享，这是合肥坚定不移坚持的“五大发展理念”，根据合肥市印发的《合肥市五大发展行动计划》(以下简称《行动计划》)，把“五大发展理念”细化为具体的行动，并将逐步落实。

根据《行动计划》，合肥将规划建设国家级合肥滨湖新区，在这里全面落实国家重大改革发展任务，集聚优质要素资源，系统推进全面创新改革试验，构建现代产业体系，这里将成为带动安徽加速崛起、支撑长江经济带发展的重要引擎和增长极。

滨湖新区文化旅游产业集聚区实施方案获批

近期，《合肥市滨湖新区文化旅游产业集聚区实施方案》(以下简称《方案》)获省发改委批复并通过，滨湖新区将打造“一带、两翼、三区”和七大活力区域。

《方案》明确，拟打造的滨湖新区文化旅游产业集聚区位于滨湖新区的最南端，南至沿湖北岸线，东至南淝河，西至徽州大道、牛角大圩上派河，北至中山路，总面积31.29平方公里，其中沿巢湖湖岸线总长16.8公里。

《方案》提出，该文化旅游集聚区将建设“一带、两翼、三区”，形成沿湖观光带、主体公园、文化展示、都市休闲生态公园、田园生态农业体验、CBD立体城市综合体、影视基地七大活力区域。

吸引游艇、水上娱乐等特色旅游落户

2017年，滨湖将加快发展旅游产业，推出更多好玩有趣的地方。比如，加快与万达文旅城二期的合作，加快与宗申水上飞机、电影小镇、极地海洋公园等项目的落地，并积极打造沿湖片区生态旅游产业，吸引游艇、水上娱乐项目等特色旅游项目落户滨湖。

在文化场馆建设和文化产业培育方面也有大动作，加快沿湖三大文化场馆的建设进度，支持亚洲最大规模中心书城——联投中心书城建设，推进与兆华文化艺术馆综合体合作，实现滨湖新区既有“顶天立地”的高端文化场馆，也有社区书吧等“铺天盖地”的群众文化场所。

滨湖卓越城一期规划出炉 国家广播影视基地将落户

规划面积达11.6平方公里的【滨湖卓越城】一期规划火爆出炉！官方的回复：这里将成为滨湖未来10-15年内发展的一步大棋！国家广播影视基地将在此地落户。

南依巢湖，东邻都市乡村旅游区（东大圩）和滨湖国家森林公园，北至花园大道，西至淝河大道，十五里河、圩西河贯穿交汇其间。

这是全省第一个创意文化发展集聚的战新基地、国家唯一广播影视科技创新实验基地，以高品质、低容积率、生态型、国际化为方向，大力培育文化创意、健康休闲、信息服务和金融服务，形成生态型总部聚集区，成为合肥未来10-15年最具魅力的城市新空间、国家级滨湖新区建设的新亮点、产城融合发展的新典范、全省“调转促”发展的新标杆。

立足于滨湖文旅板块的文一·塘溪津门或许能否找到合肥文化的血脉，总结历史文化精神，为当代合肥人提供文化精神的参考？

湖新新区正在成为全省新的文化集群中心，除已交付使用的渡江战役纪念馆、安徽名人馆外，安徽省城乡规划馆、安徽省美术馆、安徽省科技馆、安徽省百戏城等项目也相继开工，随着省重点文化场馆建设快速推进，将助力合肥成为全国旅游目的地。

据了解文一·塘溪津门将塘溪津门打造成为一个城市文化会客厅，规划设计有“澳门老街风情商业、艺术家村落、五星级酒店、服务式公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅”等丰富的产品系列。

未来围绕塘西河，塘溪津门项目将打造荷塘月色、塘溪飞虹、民国遗韵、滨湖戏沙、玉兰落英、凌波观鱼、絮吹柳浪、情网缤纷、徽馆暮霞、梨园春晓等特色风景。将建成一个国家级特色商业示范街区，包括国家、省级非物质文化遗产经营场所、大型健康运动中心、儿童职业体验乐园等，建成运营后将申报成为国家级4A级景区项目。

文一集团副总裁韦总曾表示：“文一塘溪津门地处滨湖新区包河大道与云谷路交口，地理位置优越，与万亩规模的金斗公园与塘西河公园浑然一体，环境卓然超群，恰似“万亩公园一座城”。我们将与成都文旅集团打造合肥的宽窄巷子，把合肥文化弘扬出去。”