一套房产的成本到底有多少钱！

经纪圈客服

前几天，和一个朋友聊天，他在本市有房产，不过在农村家里也有宅基地，刚盖好房子，三层小楼，占地200平米，建筑面积450平米，小院子50平米，花了45万，不过，因为挡住邻居家小院子的阳光，给邻居5000元安慰金。总共花费45万5000元。

这个朋友说以后就在农村养老了。

心里想，北上广深房价动不动就5万元起，现在回农村老家再看看盖好的3层小楼，不知道作何感想。在农村盖一座小楼的价格只能在一线城市买一个9平米的小屋，还没有卖的。

查询了一下，农村宅基地不用掏土地转让金，俗称买地的钱。也不用交税。只是砖钱，水泥钱，和人工钱。

如果算上土地转让金和交税，房价起码上涨2-3倍，再加上配套医院幼儿园学校，绿化。房价起码再上涨2-3倍。如果再加上公交，地铁，港口，码头，超市，乐园，是不是房价再上涨2-3倍。

那么问题来了，是在农村小院子住还是北上广深大城市居住？