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按常理来讲，有钱的人买房子普遍都是选择大户型，或者是洋房或者是别墅，就算买高层，也会选择三室两厅以上户型的房子。 但是最近根据中介新楼盘交易数据来看，很多有钱人越来越倾向购买小户型的房子，一买就是好几套，这又是为什么呢？一位资深“炒房客”告诉了我们原因： 1、更适合现代家庭居住 现代人不像过去那样，上下几代人一起住在同一个房檐下，越来越多的人信奉父母家和自己的小家有“一碗汤的距离”，因此年轻父母加上孩子顶多有三四口人，一个两居室大小的房子刚刚好，住起来既温馨又不会太过拥挤，各自独立又不至于太过空旷，清洁起来更为省力，一切都显得刚刚好； 2、更方便二手房的买卖 现在二三线城市的一套二居室的房子，杂七杂八的算下来你得拿出来将近百万，普通老百姓使劲全身力气才能付个首付。那些三居室、四居室的房子虽然有各种各样的折扣、赠送，算下来的价钱根本就不是普通老百姓能承受得起的。所以在二手房买卖中，因为过高的房价和税费，更多的人把眼光放到了小户型的房子上，刻意忽略了总价过高的大户型； 3、出租也比较容易 很多租房的人都会更青睐那些小户型，毕竟租房的人多是单人、夫妻二人或者小三口，人口不多租那么大面积的房子太浪费空间不说，还费钱！租房市场的数据显示，那些两室一厅、装修简约、家具齐全的房子，是最受租客欢迎的房源； 4、税率更少 现在买房不仅房价高，国家和地方政府收的税也高，什么契税、增值税等等种类多得很。但是针对不同的房屋面积，国家的规定还是有很大差别的，这个明显的分水岭就是房子面积为90平米：90平以上税率高，90平以下税率较低，差额不止一点点。而建筑面积是90平米以下的房子，自然是属于小户型了，所以它能热销，理所当然！ 现在你知道为什么有钱人都去排队买小户型房子了吧！你还见过有钱人排队买过什么东西呢？ | 
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发表于 2019-1-28 10:06:01
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