苏州政策巨变，合生伴海开发商没经过分销同意无条件给客户退房，是否要退佣，大家怎么看

兜兜 · 发表于 2019-9-9 21:49:29

有没有成交过合生伴海的分销伙伴，知道自己认购的客户已经退房了，或者其它兄弟姐妹关于这种事情有没有其他什么独到的见解，没有经过分销的任何同意也没有商量过就无条件退房了！
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wdh123456 · 发表于 2019-9-10 15:13:42

A小吕1377632 发表于 2019-9-10 10:58$ r4 I' c* b4 P4 C3 O }
必须退佣金，客户退房了，你根据总代协议必须退钱，中介虽然说辛苦，但是要体谅客户，客户没有购房资格！本 ...

你这说的都是屁话事没发生在你身上别看热闹不嫌事大！
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兜兜 · 发表于 2019-9-9 21:52:01

我的观点是肯定不可能退佣的，时间长的成年都快一年了，公司业务员提成也发了，各种渠道的成本我出去了，还肯定有给客户返佣的，这些帐都怎么算？谁来买单？
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wdh123456 · 发表于 2019-9-10 15:00:02

怎么可能退佣，差不多客户都成交八个月了。又不是分销的问题，坚决不推，兄弟你是哪个渠道成交的？
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开单开单 · 发表于 2019-9-10 10:31:20

都是分销讨佣金的，有几个总代找分销讨佣的

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A小吕1377632 · 发表于 2019-9-10 10:58:29

必须退佣金，客户退房了，你根据总代协议必须退钱，中介虽然说辛苦，但是要体谅客户，客户没有购房资格！本来就不具备购房条件，
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庄成林 · 发表于 2019-9-20 11:18:48

兜兜发表于 2019-9-20 11:03 z* }7 K) m1 T3 u3 ~5 G6 T. p z
有道理

这个人典型的站着说话不腰疼，我们搞定一套房子哪有这么容易，跑前跑后吃饭加油。开发商给那200油补块钱够干啥的，凭什么佣金结了，钱我都花了，政策有变，你可以让客户退，我也不会退给你的，你要是扣我客户钱，我就教客户跟你开发商搞。还有这个人，不要到处强调自己是老板可能你真的是老板，但是没必要再经济圈宣扬，咋了399注册加代理记账谁能搞得起。公共场合言行举止谦虚点。
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A小吕1377632 · 发表于 2019-9-16 17:44:39

庄成林发表于 2019-9-15 11:119 M4 f% I/ h3 k, G* |
一看你这么说你就是不开单的业务员

不好意思，我是老板，我还就开单了，你是哪个
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易买房ing · 发表于 2019-9-10 15:19:11

肯定不退拥啊，我有朋友也成交过这个楼盘，退房又不是客户的问题，前面是开发商答应可以补缴社保，千万别退拥，那个总代。希望实名举报出来，大家一起抵制这个垃圾总代，没能力，就知道坑分销
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东方姑娘 · 发表于 2019-9-10 15:13:56

肯定不能退啊，开发商自己的问题，总代公司也不是好鸟，分销成交一套容易吗
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冒国峰 · 发表于 2019-9-9 22:10:08

限购客户退房很正常，那么，退佣是不可能的，
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Q67 · 发表于 2020-4-17 23:25:36

和哪家代理合作的，我也成交过，
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代理项目经理 · 发表于 2020-4-17 10:17:06

通知：尊敬的合作伙伴
《合生晶萃》
1、今日正式启动带看
2、位置：太仓港区CBD核心地段精装修认筹一千抵三万

项目主要卖点：
1、小面积低总价！低首付！
2、稀缺小户型，超高性价比！
3、港区核心位置，配套完善。

首次开盘共156套
78㎡/79㎡两房104套
93㎡三房52套

踩盘、项目了解、上门宣导报名中
市场对接人：18721116623
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房产顾问小朱 · 发表于 2020-4-2 16:56:18

最后你们退了吗？我们成交的嘉善的首付款也付了，佣金结了，三个月后客户退房也没通知我们，现在要退佣金，合同有表示退房要退佣金
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1324805314 · 发表于 2019-10-28 16:06:34

zhaoming13 发表于 2019-9-24 13:38) @2 e) h# Y# }" ~) |
按照合同是要退的！！！

按照合同该付的佣金很多总代黑掉或者拖佣金的你怎么不说？
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1324805314 · 发表于 2019-10-28 15:56:24

天天催我们退佣，容易吗？好不容易成交了。责任在开发商。
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小田呀 · 发表于 2019-10-18 21:30:17

必须不退
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段增禄1 · 发表于 2019-10-10 14:15:00

兜兜发表于 2019-10-7 18:59
9 J3 W0 w4 c& o1 O2 b: b但是我们公司还有其它项目的佣金在这个总代公司还没结清，它们会直接扣掉的

那你就难搞了
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余亮 · 发表于 2019-10-9 23:49:05

兜兜发表于 2019-10-7 18:57
; }* L% b4 P$ ^. h. }6 B但是我们公司还有其它项目的佣金在这个总代公司还没结清，它们会直接扣掉的9 ^$ P; B7 L% K/ F/ a8 c
...

所以说，退房不退佣很难
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兜兜 · 发表于 2019-10-7 18:59:17

段增禄1 发表于 2019-10-7 18:22
8 q2 S1 `6 E( o* L: V/ \8 ~2 Q不退

但是我们公司还有其它项目的佣金在这个总代公司还没结清，它们会直接扣掉的

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