今日房产 | 商住叫停后，谁伤得最深？

经纪圈客服

市场俗称“酒店式公寓”，更规范地说是“公寓式办公”，最近成为楼市焦点，百余个此类产品被暂停网签，许多想入手的置业者，突然吃了个闭门羹！此次整顿几乎涉及到了上海各区，那究竟哪个区域目前库存量最大呢？

一张表秒懂！

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一目了然吧！

目前公寓式办公库存量前三甲

库存量第一名

青    浦

库存总建筑面积213784平方米；该区域被暂停网签的项目有16个；

库存量第二名

闵    行

库存总建筑面积200468平方米；该区域被暂停网签的项目有9个；

库存量第三名

嘉    定

库存总建筑面积195189平方米；该区域被暂停网签的项目有27个。

备受关注的公寓式办公产品，在2017年，究竟前景如何？

如果要入手此类产品，置业者应该注意些什么呢？

我们来听听特约评论员，来自同策咨询的王巍立的观点：

在2017年，究竟前景如何？

“

2017年公寓式办公预计不会有重新放开的迹象，且后续可能还有更严格的政策。原先它可能是一个比较好的选择群种，但是在2017年，却需要谨慎考虑。整体的市场容量，包括主管部门对于这类产品的规划，设计以及最终的使用性质，都会加以一个严格的限定，可能在2017年公寓式办公会迎来一股寒流。

置业者应该注意些什么？

“

如果坚持要买这类产品，建议先等等，看看后续政策细则再说。当然，也不要把这类产品一棒子打死，目前来看，上海这座城市的核心商务地段，包括一些新型创业园区的公寓式办公产品，后续潜力还是不错的。

（以上嘉宾言论属个人观点，仅供参考）