中原：3月份中原城市租金指数CRI最新报116.54点 结束3个月连跌

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源自观点网 香港报道：4月11日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年3月份中原城市租金指数CRI最新报116.54点，按月升0.55%，结束3个月连跌。租金出现止跌的讯号，CRI重上至接近2023年12月时水平，相信圣诞至新春期间的传统淡季结束。楼市气氛畅旺，住屋需求增加，展望租赁市场于第二季开始进入季节性旺市，租金可以止跌回升，估计今年中CRI上试119点水平。

CRI首季仅跌0.04%，跌幅轻微。3月份租金升幅显著，单月升0.55%，升幅为近6个月以来最大，近乎收复了今年首两个月大部分的跌幅。预期第二租金止跌回升，升幅约2%左右。第三季是暑期租赁旺季，料租金将会继续稳步向升。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报121.96点，按月升0.94%。CRI(中小型单位)报118.74点，按月升0.64%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐终止3个月连跌回升。CRI(大型单位)报102.24点，按月跌0.26%，指数连续4个月在102点以上窄幅争持。

2024年首季计，CRI跌0.04%，CRI_Mass跌0.02%，CRI(中小型单位)升0.01%，CRI(大型单位)跌0.47%。港岛CRI_Mass跌2.41%，九龙CRI_Mass升2.20%，新界东CRI_Mass升0.84%，新界西CRI_Mass跌1.34%。