西安取消限购后 找房热度上涨

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转自：三秦都市报
5月9日，西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
该消息发出后，朋友圈最先刷屏。
“目前还是以观望为主，利率调整了，首付降低了，政策放开了，这确实是好事，但是目前看来，房价还无明显下降趋势，对于我而言还有点高，我打算再等等。”30岁的张先生表示。
“终于放开了，因为考虑到上学，由于二环内限购的原因，一直在租房子，终于可以买房了，是好事！”李女士表示。
“二手房置换对于我们来讲是好事，终于可以无所顾忌地置换新房了！”孙先生表示。
全面取消限购一周了，市场表现如何？记者走访市内多个项目和机构，为您一探究竟。
市场表现良好有上升趋势
“这两天咨询的电话确实增多了，带看量也明显上去了，还有不少外地的客户，但目前尚无交易数据。”安居客一房产中介表示。
随后，记者来到了位于西安三环内的龙湖云璟项目，项目经理说：“客户来电咨询量明显增加，今日售楼部的到访数据相较于之前工作日也有小幅度增加。项目也第一时间结合新政推出了营销活动：推出了五套‘超值特价’好房，交易后送5万元车位抵用券，并可享受3年物业费减免。”
之前被限购的西安北二环大明宫金茂府售楼部咨询人数也明显增多，“之前因为限购的原因，一直没有考虑这个板块，现在放开了，可以好好看看房了。”王先生表示。
位于奥体板块的绿城桂月云翠项目营销负责人表示：“桂月云翠项目是绿城在奥体北开发的第四代住宅产品，面积103-143㎡，新政发布后，售楼部和项目外展接待中心的客户咨询量都有所上浮，市场的信心正渐渐复苏。”
专家建议：按照自己需求决定
徐三刀评楼市主理人徐武坦言：“应该说，现在西安的购房政策达到了近八年来最宽松的环境。目前西安首付首套最低20%，这已经是银行的底线，再加上购房资格审核、公积金等放松，对于改善家庭而言，属于一个较好的窗口期，可以适当把握。但对于刚需家庭而言，首先要考虑的还是生活C本问题。”
沈视楼市主理人沈玮提出了自己的观点：“我觉得该不该买房，其实跟取消限购的关联性不是特别大，是否买房还是要根据自己的需求去决定。对于一些纯刚需的客户，目前新房的价格还是略高，无明显回落；而二手房，经过市场的调整之后，其实房价已经下跌了20%-30%，可以多去看看。”
记者 罗雯雯 刘姝