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第一天的土拍已经落下帷幕 据了解，截至2月14日下午4点 参与此次土拍的报名房企超过了30家 今日共计拍出7宗地块 下面我们来关注一下最受瞩目的3宗地块的竞拍情况
1. 苏地2016-WG-76号地块 该地块位于姑苏区劳动路南，华亭路以西。竞拍开始时间为2017年2月15日早上10：00，出让面积40894平方米，分为南北两块地，其中北侧1号地块为商住用地，容积率≤2.0，南侧2号地块则为商业服务业设施用地，占地18349平方米；起拍楼面价约12286元/㎡。 作为今年首场大型土拍的第一拍，也是此次土拍中唯一一块中心城区用地，76号地块紧邻轨交2号线、在建5号线，便捷的交通让此地块大受欢迎。
作为在苏州土地储备不足的开发商，对龙湖来说，拿地是当务之急。果不其然，最终，龙湖嘉旋房地产咨询有限公司以总价17.5亿元成功竞得劳动路（苏地2016-WG-76号）地块，楼面单价17480元/平方米，溢价率42%。
2.苏地2016-WG-81号地块 该地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东。 81号地块作为本场土拍总建规模最大的一宗纯住宅用地，竞拍过程明显进行得比较胶着。 距离开拍过了88分钟，进入总竞价47轮。此地块当前总价343522万元，楼面价16893元/平米，溢价率45%。这也意味着：81号地块超过网上中止价格，进入一次报价环节！
最终，北京嘉茂置业有限公司（中国金茂）以总价34.22亿元成功竞得北新区（苏地2016-WG-81号）地块，楼面单价元16827/平方米，溢价率44%。
3. 苏地2016-WG-82号地块 地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，出让面积194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。 作为本次土拍最大体量的科技城地块，82号地块未拍先热。总建近39万方，住宅占比九成左右，加上高新区科技城板块近年的市场热度，科技城医院、时尚水岸商业等的就近配套，都赋予了该宗用地极大的关注度。
经过近60轮的竞价拉锯战，最终，北京嘉茂置业有限有限公司梅开二度！以总价68.69亿元成功竞得科技城（苏地2016-WG-82号）地块，楼面单价元17667/平方米，溢价率31%。
此外，今日拍出的剩下4宗地情况如下：
1. 苏地2016-WG-86号地块，位于工业园区阳澄湖环路东、阳澄湖大道北。该地块用途为加油站，土地面积为2494.38平方米，起拍总价449万元，起拍楼面价3600元/平米。 最终，中国石化销售有限公司江苏苏州石油分公司以总价499万元成功竞得此地块。成交楼面价4001元/平方米，溢价率11.14%。
2. 苏地2016-WG-87号商业地块坐落在高新区浒关镇桑园路西、彩苑街南。最终由苏州龙华文旅产业发展有限公司以总价4064万元成功竞得，成交楼面价3500元/平方米，溢价率0%。
3. 苏地2016-WG-88号地块（高新区生态农场地块）位于新区西部生态城。由苏州西京马业发展有限公司以底价1494万元成功竞得，成交楼面单价1364元/平方米。
4. 2016-WG-89号地块为高新区镇湖街道邻里中心用地，成交楼面单价2697元/平方米。最终，由苏州高新区镇湖街道惠民农村社区股份合作联社有限公司以底价5912万元成功竞得。
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发表于 2017-2-16 00:23:45
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