柳传志到底还握有多少地产牌？

经纪圈客服

半年前，联想集团的地产业务并没有清理干净。

3月1日晚间，融创中国（01918）再发收购公告，以6.87亿元收购北京融智瑞丰30%股权及债权，以16.17亿元收购成都联创融锦49%的股权。

这两间公司与联想集团存在千丝万缕的关系。

根据乐居整理的本次收购股权结构示意图可以看出，在此收购前，融创中国已实际拥有融智瑞丰70%权益。北京融智瑞丰卖出的30%股份持有方为天津博联投资，融创6.8亿元收购北京融智瑞丰的剩余30%股权及债权。成都联创融锦股权持有方分别是联想北京持有49%，融智瑞丰持有51%，融创出资16.17亿收购联想北京持有的49%股权。

收购前股权结构示意图

收购事项完成后，北京融智瑞丰及成都联创融锦将成为融创的间接全资附属公司，并且公司将间接拥有合肥融科城及武汉融科天域项目的全部权益。

收购后股权结构示意图

天津博联投资为一家有限合伙企业，注册于2014年11月。它共有7个股东，包含北京玄佑同德投资以及六位自然人股东，名字分别是李燕南、李孟、俞兵、胡珍、刘剑、李桦、俞进、刘宇成。

其中，自然人俞兵与联想集团高级副总裁俞兵姓名一致，北京玄佑同德投资的股东刘宇成曾与联想集团高管一同在媒体报道中出现过。

除了俞兵外，其余自然人股东是否为联想集团员工，尚有待查证。

早在2016年9月18日，融创便以137.8亿元买下联想控股旗下融科置地41个公司的相关股权及债权，共涉及42个物业项目的权益。

当时，联想透漏的信息是，联想希望退出地产业务，通过一次性整体变现其投放在房地产开发业务的资产，从而加强整体流动资金及财务状况。但它并没有完全清理干净。这次被视为联想再次清理地产业务，且疑似联想一众高管一起套现。

但两次收购的价格上有所差异。如果按照楼面地价测算，上次是764.6元/平米，而本次收购的单价测高达3343.5元/平米，比上次卖出的价格高了近5倍。当然，这和此次标的在武汉和合肥项目的位置比较好有关。

“融创并购联想项目，应该是一种主动的策略，即其对于联想旗下地产项目持续看好，通过收购能够适当增加项目，同时也有利于降低拿地资金和成本。”地产评论人士严跃进如是说。

在融创两番买进联想地产业务后，联想集团董事长柳传志手上到底还握有多少地产公司股权呢？