求租！上海幼儿园物业选址要求

王学文

求租！上海幼儿园物业选址要求:
一、物业条件: 1、产权性质:教育、商业、办公、能通过环评的工业。 2、签约条件:出租方须是房产证上的业主，租期至少为 10 年。 3、物业要求:
1)建筑情况:独栋，可以合围成独立使用的场地，面积 2500-6000 平方米，楼高不超过 四层(若物业条件很好，另协商)，每层的梁下净高要在 3 米以上;
2)户外场地:有可以围合的独立活动场地，地面可供使用的面积至少 800 平米，其中至 少有一块大于 300 平米的方正场地。如平面楼顶不超过三楼，顶楼户外可补充成室外活动场地。 4、周边环境:
1)周边住户:居民小区多，至少有 6000 户以上，且未来三年入住率较高;
2)环保要求:不能紧邻加油站、加气站、高压走廊、大型配电站、垃圾站、医疗废弃物 等污染辐射的项目;主要出入口不能是城市的快速干道。 5、修建项目土地面积:市区项目最好 5 亩以上，不超过 20 亩。
二、物业信息收集 涉及点位信息出现，及时现场踩点拍照、周边区域市调，然后汇总信息，包含:
1、电子的 CAD 建筑图纸;
2、总平图纸(没有电子文档，有纸质的也行); 3、现场拍照，并把每张照片编注名称(需要拍照图片位置:外立面、门厅、楼梯、电梯、内 部屋顶、内部地面、其余内部大概情况、户外场地、从点位附近可以看到的周边楼盘的情况、 交通道路、停车区域等) 4、房屋租赁的基本情况(房东信息、房屋产权性质、建筑面积、实际可使用面积、户外面积、 可上人楼顶的层数以及面积)，起始租金、免租期、递增方案等。13666794648王经理
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房产界的彭于晏

兄弟有这样的跟我也说一下
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王学文

房产界的彭于晏 发表于 2018-11-22 10:01
兄弟有这样的跟我也说一下

好的
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