清明小长假 上海楼市新房住宅类成交346套

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尽管3月4月是楼市的传统旺季，但是清明节小长假楼市似乎按下了"暂停键"。据平安好房统计，清明小长假期间（4.2-4.6）上海楼市一手房商品房成交608套，签约面积51069平。

4.2-4.4上海楼市成交情况

其中新房住宅类成交346套，签约面积37189平。其中，4月2日新房总成交337套，新房住宅类成交230套；4月3日成交175套，新房住宅类成交58套，4月4日新房总成交96套，新房住宅类成交58套。

4.2-4.4上海楼市新房住宅类成交情况

从每日成交走势来看，清明小长假期间（4.2-4.4）日均成交200套，其中住宅日均成交115套。其中小长假第一天成交230套，也是三天中成交量最高的一天。接下来2天每天都在锐减，似乎也符合“清明不买房”的传统。

4.2-4.4上海楼市部分区域成交情况

从成交区域来看，青浦区表现都不错，以总成交84套排名第一，松江区以3套之差排名第二。浦东新区排名第三，成交46套。下面来看下清明小长假期间上海个案成交面积TOP10以及个案成交均价TOP10。

4月2日：

从成交面积来看，万科天空之城排名第一，成交面积共2709㎡，成交26套；张江兴科苑排名第二，成交面积共2008㎡，成交22套；优豪雅苑排名第三，成交面积共1822㎡，成交31套；

4.2上海个案成交面积排行榜TOP10

从成交均价来看，东方别墅排名第一，成交均价110038元/㎡，项目成交1套；阳光滨江名邸排名第二，成交均价107491元/㎡，项目成交1套；浦明华庭排名第三，成交102414元/㎡，项目成交1套。

4.2上海个案成交均价排行榜TOP10

4月3日：

从成交面积来看，绿地慧怡雅苑排名第一，成交面积共1131㎡，成交11套；万科天空之城排名第二，成交面积共840㎡，成交8套；保利玉铃轩排名第三，成交面积共692㎡，成交6套；

4.3上海个案成交面积排行榜TOP10

从成交均价来看，海铂佳苑排名第一，成交均价132287元/㎡，项目成交1套；大华锦绣华城排名第二，成交均价84000元/㎡，项目成交1套；华发四季苑排名第三，成交71682元/㎡，项目成交1套。

4.3上海个案成交均价排行榜TOP10（

4月4日：

从成交面积来看，优豪雅苑排名第一，成交面积共721㎡，成交12套；绿地慧怡雅苑排名第二，成交面积共365㎡，成交4套；天缘华庭排名第三，成交面积共360㎡，成交3套；

4.4上海个案成交面积排行榜TOP10

从成交均价来看，东方别墅排名第一，成交均价110038元/㎡，项目成交1套；阳光滨江名邸排名第二，成交均价107491元/㎡，项目成交1套；浦明华庭排名第三，成交102414元/㎡，项目成交1套。

4.4上海个案成交均价排行榜TOP10