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8月,上海16个行政区二手房均价全线下跌……

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论坛元老

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发表于 2018-12-4 07:30:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | IP未知
据云房数据研究中心统计,2018年8月,上海二手房成交总量13490套,持续缩水,成交量环比下跌4.67%;二手房均价54355元/㎡,环比下跌4.73%。
8月,上海中心城区二手住宅成交均价68605元/㎡,环比下降1.03%;郊区二手住宅成交均价29700元/㎡,环比下降1.44%。





从各行政区成交价上看,8月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌,其中跌幅最大的为崇明区,环比下跌1.05%,其余行政区跌幅均在1%以内。
黄浦区(91097元/㎡)、静安区(76512元/㎡)、徐汇区(75884元/㎡)仍占据上海房价排名前三甲。金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。
从各行政区成交量上看,8月宝山区、松江区、嘉定区、青浦区成交量有所增长,其余行政区成交持续减少。其中青浦区成交涨幅最高,环比增长19%;普陀区成交量缩水最为明显,跌幅保持在16%。
浦东新区二手住宅成交总量以3080套稳居榜首,占上海总成交量的22.83%,其次为闵行区(1460套)、宝山区(1331套)。崇明区、黄浦区以成交量267套、191套位列末尾。

成交价热力图




成交量分布热力图




2018年8月上海二手住宅

热点成交片区TOP30








2018年8月上海二手住宅

热点成交小区TOP50








各总价段小区成交排行榜

总价300万以下








总价300-500万








总价500-800万








总价800万以上






云房数据公司简介

北京云房数据技术有限责任公司是独立第三方房地产大数据服务商,20多年深耕于金融、房产交易、税务、评估行业等领域,积累了288个城市、1.2亿户的房地产大数据。公司基于大数据,为客户提供权威的房产估值服务和全面的房地产行业数据解析,帮助数百家金融机构、政府机构、地产开发商、评估机构提升风控、营销、市场研究、客户服务能力。
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沙发
发表于 2018-12-4 08:21:58 | 只看该作者 | IP未知
大水冲到龙王庙,房产的命运及及可危,天知道?
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板凳
发表于 2018-12-4 09:39:18 | 只看该作者 | IP未知
翻一倍,下跌这点!
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地板
发表于 2018-12-4 09:54:06 | 只看该作者 | IP未知
回到两年前再说
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发表于 2018-12-4 10:50:52 | 只看该作者 | IP未知
外地打工仔走了
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发表于 2018-12-4 11:57:01 | 只看该作者 | IP未知
北京还在坚挺着。
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发表于 2018-12-4 12:18:29 | 只看该作者 | IP未知
又想骗我,卖出的房源15份之1都不到,市中心已经下跌超过百分之25。郊区不提了吧,我们都知道
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发表于 2018-12-4 13:23:08 | 只看该作者 | IP未知
泡沫开始爆了!
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发表于 2018-12-4 13:35:25 | 只看该作者 | IP未知
郑州蓝堡湾何时下跌
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发表于 2018-12-4 13:57:59 | 只看该作者 | IP未知
比北京便宜
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