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经纪圈判单:大众评审第一期

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发表于 2019-6-11 21:52:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自上海
A分销公司在3月22日推荐X楼盘给客户,并且在3月31日客户到访X楼盘当天报备客户且安排好案场销售接待,但A分销公司的业务人员并未陪同到场。

B分销公司在3月31日提前约2小时报备客户并陪同客户到访X楼盘,客户当天下定成交。

请问该单佣金应该判定给哪个分销公司?

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行业规则需要大家一起来完善并遵守,经纪圈新房通致力推动全国新房渠道分销统一化作业大平台的建设。感谢您的参与!

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发表于 2019-6-11 22:02:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
不以带看为准那要带看单干什么?1 y: l% ~! }  V- H* ?# b  M6 h+ ^
老规矩都是带看为准,结果一次次的松口妥协通融,总代自己把自己立的规矩玩坏了。/ r1 D, b( k4 e: R. {3 G! Z: I
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发表于 2019-6-11 22:15:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
我觉得首先要看总代公司的分销合同内有关客户判定的条款,毕竟每个地区行业的认定标准还是有区别的。9 Y0 T9 d9 z9 R; T4 H, _
江浙沪一带大部分是要看报备时间+到访带看时间的,珠三角大部分是以成交为王的。
5 w5 D# k  q4 Z  C3 ^& r; C7 [& @3 r# Z, c
个人意见:如果分销合同中没有涉及相关判客标准条款,这单佣金应该全部归属B分销公司。
! {. a$ ^/ D" V- B" I: M3 z2 o& K理由:B分销公司报备客户时间与到访时间完全符合规定流程。: n6 x6 M% {5 m$ l7 n. [$ P/ o
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发表于 2019-6-11 22:25:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
本总代公司遇到此种情况5 M( X  n# K/ z. x0 O+ F
    本着相互合作的原则。首先建议AB两家协商解决,大家为成交客户都有付出。* `8 n7 m- L% m: O! Q( E9 m1 g
若协商不成,会判给A分销公司,22号只有A分销公司报备,(报备保护期24小时)提前联系案场销售接待(已形成带看),在一般保护期15天内。B分销公司在3月31日成交还在A公司保护期内。
) _' h6 a  Q/ S/ _( [. k. p
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发表于 2019-6-11 22:34:08 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
按照流程来说, B分销占据绝对的优势,带看成交重要环节都在现场来自: Android客户端
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发表于 2019-6-11 22:34:16 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
本总代公司遇到此种情况% n. Y4 @5 e4 p" k- I& {
    1.本着相互合作的原则。首先建议AB两家协商解决,大家为成交客户都有付出。
& s: }. N; i4 q% ~5 e$ ^2 @4 A* {  2.若协商不成,以分销合同为依据,会判给A分销公司,22号只有A分销公司报备,(报备保护期24小时)提前联系案场销售接待(若填写带看单已形成带看),在一般保护期15天内。B分销公司在3月31日成交还在A公司保护期内。5 x! x2 n$ ?, S4 l1 j( D: l
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发表于 2019-6-11 22:35:20 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
绿地海湾总代 发表于 2019-6-11 22:025 H7 \" F) ]2 k: U
不以带看为准那要带看单干什么?2 G/ w) \, F4 {) I: ^% ?4 K
老规矩都是带看为准,结果一次次的松口妥协通融,总代自己把自己立的规矩 ...
# O; M, @! d) M9 O: n  q- f
同意来自: Android客户端
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发表于 2019-6-11 22:35:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
本来就是b的单子,谁带看算谁的,你报备不去带看就是你的问题,不然你所有客户都报备等运气客户成交就分别人劳动果实?; C' |, v, |9 t. v+ B
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发表于 2019-6-11 22:37:51 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
市场总监刘明丰 发表于 2019-6-11 22:25
' \1 |0 Z9 \4 S2 c% a2 O本总代公司遇到此种情况
1 g6 i- y) o" \/ Y! G) |& |    本着相互合作的原则。首先建议AB两家协商解决,大家为成交客户都有付出。* g, m; v" @  W* m8 u: p
若协 ...

4 Y9 K5 L* n6 g( [扯淡,就知道和稀泥……报备不带看凭啥就分业绩?搞笑了,谁报备有带看才是有效客户。你连这么简单道理都不懂别做总代了8 q# }' `. ^, A* j' B! t  m! k0 P
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发表于 2019-6-11 22:41:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
无极 发表于 2019-6-11 22:15
3 k9 R; v% @/ Z我觉得首先要看总代公司的分销合同内有关客户判定的条款,毕竟每个地区行业的认定标准还是有区别的。( f% M8 U: n! W: A4 x
江浙 ...

  e- r9 n8 `4 F7 |; ^同意 首先看分销合同,如果没有应该判给B公司。
& Y7 ?* ~9 Z2 a3 R% |" S来自: iPhone客户端
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