住建部：公积金异地转接平台将上线 购房者受益

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公积金异地转移接续平台6月上线

近日，住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》。报告显示，全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势，缴存、提取、贷款等主要指标持续增长，资金使用效率不断提高。2016年，全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人，分别比上年增加6.9万个、671.19万人，均保持了连年增长。

据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

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近日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2016年全国住房公积金管理运行情况，关于大家都关心的住房公积金，这份《报告》详细说明了总账户里有多少钱、去年借了多少人买了多少房、资金安全情况如何等许多问题。

住房公积金缴存总额已近11万亿

《报告》显示，住房公积金缴存扩面工作稳步推进。2016年，全国住房公积金实缴单位238.25万个，比上年增加6.9万个，实缴职工13064.50万人，比上年增加671.19万人，住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持连年增长。2016年，住房公积金缴存额16562.88亿元，比上年增长13.84%，近五年来，住房公积金年度缴存额均保持两位数以上的增长速度。截至2016年末，住房公积金缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，分别比上年末增长18.55%和12.18%。全国住房公积金人均缴存额1.27万元，同比增长7.99% 。

非公经济单位已占缴存单位总数一半以上

2016年，全国住房公积金缴存单位中，国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占42.00%，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占58.00%，非公经济单位已经占到全部缴存单位的一半以上。从缴存职工人数来看，国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占57.14%;城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占42.86%，非公经济缴存人员占比比上年增加6.79个百分点。新开户缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位等非公经济性质单位缴存人数占69.11%。

去年三成商品房销售使用了住房公积金

《报告》显示，住房公积金使用效率大幅提升。2016年住房公积金提取额11626.88亿元，比上年增长5.82%，提取率70.20%。其中住房消费类提取9397.14亿元，占当年提取额的80.82%，住房公积金提取主要支持职工购建住房和偿还住房贷款。2016年发放个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元，分别比上年增长4.80%、14.61%。个人住房贷款率88.84%，比上年末增加8.04个百分点。住房公积金贷款支持职工购建住房约4.29亿平方米，约占全年商品住宅销售面积的31%，有力拉动了住房消费。

去年发放住房公积金贷款 首套占八成

《报告》显示，住房公积金主要支持缴存职工基本住房消费。2016年，发放的贷款笔数中，首套房贷款占83.51%，二套及以上住房贷款占16.49%。贷款支持购买的住房中，90(含)平方米以下住房占31.07%，90—144(含)平方米住房占59.20%，144平方米以上住房占9.73%。数据表明，住房公积金贷款以支持缴存职工购买首套、144平米以下普通商品住房为主。

去年平均每笔贷款节约利息7.99万元

《报告》显示，缴存职工得到的实惠不断增加。2016年，全国发放的个人住房公积金贷款，在贷款期内共可为职工节约购房利息支出2616.87亿元，平均每笔贷款可节约利息7.99万元，贷款节约利息占贷款本金的20.60%，大大降低了缴存职工购房成本，减轻了还款负担。

更方便 去年发放异地贷款512亿元

《报告》显示，住房公积金服务水平不断提高。拓宽服务渠道，全国321个城市设立了门户网站，302个城市使用了12329服务热线，122个城市配置了网上业务大厅，193个城市开通了官方微信和自助终端服务。创新服务举措，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的住房公积金贷款需求。2016年个人住房贷款中，发放异地贷款14.74万笔、512亿元，累计发放异地贷款1003.39亿元, 异地贷款余额810.77亿元。积极筹措资金，满足缴存职工住房贷款需求，部分城市针对贷款资金不足的状况，通过公转商贴息贷款等方式解决资金来源，2016年，全国共发放公转商贴息贷款23.87万笔、1026.18亿元，支持职工购建房2445.85万平方米，全年贴息9.58亿元，保障了缴存职工能够及时获得住房公积金贷款，进一步放大了住房公积金政策效应，使更多的职工享受到住房公积金政策优惠。

资金安全吗?逾期率0.02% 风险较低

《报告》显示，住房公积金风险防控安全有效。2016年末，住房公积金个人住房贷款逾期额7.86亿元，逾期率0.02%，继续保持在较低水平。截至2016年末，个人住房贷款风险准备金余额1473.39亿元，占个人住房贷款余额的3.63%，达到逾期贷款额的187.45倍，能够充分覆盖个人住房贷款风险。截至2016年末，试点项目贷款无逾期贷款余额，试点项目贷款风险准备金余额13.91亿元，占试点项目贷款余额的11.02%。

点评：历史遗留风险资产继续化解，各地继续加大清理回收力度，进一步收回0.41亿元，清收率21.15%，当年有2个省的2个城市全部收回，留有未收回历史遗留风险资金的城市数量由上年底的9个减少到7个。