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楼市真的稳了!8月,北京二手房市场现状……

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论坛元老

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发表于 2018-12-4 04:59:10 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知
据云房数据研究中心统计,2018年8月北京市二手住宅均价60819元/㎡,环比下跌0.91个百分点;二手房成交15066套,较上月环比小幅上涨1.35%。与2017年8月7712套成交总量相比,同比增长95.36%。





近一年北京二手房均价表现相对平稳,同时,自6月起二手房成交量波动开始变小,月成交在15000套上下,市场开始进入平稳期。





从各行政区成交量上看,8月,朝阳区仍以成交量3686套位居成交量榜首,其次为海淀区、丰台区,西城区超越大兴区位列第四。东城区成交总量涨幅最大,环比增长11.6%,昌平区成交规模与上月比却缩减了14.8%。
从房价表现上看,8月,北京除东城区、朝阳区、房山区、密云区微涨外,其余各行政区二手房均价均有所回落。其中,怀柔区二手房价下跌2.57%,位于各行政区跌幅榜首,其次为丰台区,下跌1.87%。

北京二手住宅(2017.7-2018.8)

成交量价热力图

成交价热力图








成交量热力图








2018年8月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

从8月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区仍旧集中在近远郊,黄村仍以367套月成交总量占据榜首。








各环线小区成交排行榜

二环内




二三环间




三四环间




四五环间




五六环间




六环外




云房数据公司简介

北京云房数据技术有限责任公司是独立第三方房地产大数据服务商,20多年深耕于金融、房产交易、税务、评估行业等领域,积累了288个城市、1.2亿户的房地产大数据。公司基于大数据,为客户提供权威的房产估值服务和全面的房地产行业数据解析,帮助数百家金融机构、政府机构、地产开发商、评估机构提升风控、营销、市场研究、客户服务能力。

END

云房数据研究中心是北京云房数据旗下研究机构,研究领域包括土地、新房、二手房、租赁等,基于公司多元的产品和海量的房产数据为用户提供市场监测、市场分析、咨询服务。详情请垂询010-60845501,或加入我们的QQ交流群(群号:629722511)
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发表于 2018-12-4 05:11:00 | 显示全部楼层 | IP未知
胡说八道
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发表于 2018-12-4 06:02:10 | 显示全部楼层 | IP未知
涨涨涨,想想就开心
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发表于 2018-12-4 07:15:58 | 显示全部楼层 | IP未知
嗯哼?
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发表于 2019-3-20 12:55:46 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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