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开发商愿意给中介支付佣金,为什么不直接少价卖给我们?

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论坛元老

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发表于 2019-11-17 09:50:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | IP未知

房地产企业,有单独的营销费用占比。用于广告投放,聘进销售,开启分销等。

费用配额是独立的互不补缺。

当然开发商启动营销资金,方案上肯定是要为楼盘带来最大利益。

假如一套100万的房子,以开发商支付中介佣金1万元为例,如果开发商给客户少1万元的房款,客户不会认为给了很大的折扣吧,100万你才给我少1万?肯定还能有更大的折扣。但1万的佣金对于中介分销人员来讲意义肯定是大不一样的。为了赚取佣金拿到报酬,中介人员会多渠道的推售楼盘项目,尽可能的带客户看房促成交易。推售人员多了,人气自然就起来了。

开发商要的是什么?就是人气,和**。如果一个楼盘售房部人都没有几个他怎么卖房子?

那为什么要找中介,直接去售房部买不一样?

中介分销不是单一的只销售一个楼盘,区域的楼盘可能都会有分销。都可以带你去了解多做对比。立场相对中立,楼盘的优势和弊端都可以客观的给你一些建议。

开发商售房部的置业顾问是单一楼盘销售,不可能说自己楼盘的不好吧?可能就某些问题会避重就轻。不能让你了解到楼盘的全面信息。


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发表于 2019-11-20 09:21:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
李柏瑒 发表于 2019-11-19 03:42
一万?你忽悠谁呢

你是没见过千一提成的楼盘
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发表于 2019-11-22 23:44:14 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
3000的都有
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发表于 2019-12-10 08:49:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
李柏瑒 发表于 2019-11-19 03:42
一万?你忽悠谁呢

绿城杨柳郡,佣金5000
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发表于 2019-12-1 10:01:14 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
卖房的小汪 发表于 2019-11-20 09:21
你是没见过千一提成的楼盘

我做的项目提成,房子300多万,提成500,等于万分之多少,大声告诉我
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发表于 2019-11-26 21:53:24 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
你是客户还是经济圈平台的
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发表于 2019-11-19 03:42:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
一万?你忽悠谁呢
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发表于 2019-11-23 09:45:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
人家都说了  假如,假如!不明白这有什么好纠结的
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发表于 2019-12-6 16:08:14 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
李柏瑒 发表于 2019-11-19 03:42
一万?你忽悠谁呢

少见多怪喽
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发表于 2019-12-23 20:21:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
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