一买房人自述：中介带着我去“抢单”，临时加价5万也买了，两年后，房价涨了200万， 买房不要等，该出手时就出手！

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一买房人的自述：我的买房经历太神奇了。第一次买房，就是中介带着我去“抢单”。业主是外地人，当天要坐飞机回广州和另外一个买房签约，中介拉着我直奔机场，我和中介像迎接外宾一样，在接机口站了半小时，业主一到，就立刻把她拉上了车。业主也不傻啊，一听说我们是另外的买家，就开口再加5万块钱，我犹豫了30秒就答应了。签完约，另外的买家打电话过来问业主，“到哪里”？业主说，刚下飞机就卖了。当时我身边的朋友都觉得我疯了，为了一套房子至于这样吗？我也觉得挺神奇的，但我现在觉得当初疯的挺对的，两年时间，那天房子涨了200万。

小房认为，买房，看时机，赚钱，看魄力。像上述的买房人，两年前买房和两年后买房的，结果是大相径庭的。在买房这件事情上，一定要自己想清楚，看好就下手。普通人等等再买房，等来的结果是.....

 从2016年、2017年来看看那些再等等的买房人：先是把购房资格等丢了，然后房价又涨了，把全款买房的钱等成了首付，攒首付的那些买房人，发现首付越等越远了；等着等着，房价又翻倍了.........买了房的人，两年过后，你会发现除了房子，你买的其他的东西都贬值了，5年以后你会发现，除了房子，你买的其他的东西不知道扔哪了...... 

小房认为那些再等等，犹豫不决的买房人主要有三种：一是，期待房价下跌来买房；二是，只有200万的房款，非要买500万的房子，一直处在看房中，却没有结合自己的实际情况，于是选择等等看；三是，房价是降了，但是在他们的潜意识里还是预期房价会降。对于这些想法，小房有几点看法：

一是，买房不要期望房价下跌来买，买家永远没有卖家精明。看看去年的楼市情况，政府限价下，房价也跌了，但是购房者的买房成本并没有下跌，反而因为各地的楼市房贷利率的不断上浮，购房成本却不断提高了。

二是，买房要根据实际需求。为什么这样说呢？这部分的买房人是有需求的，并且也是想要买房的。但是因为自己的买房定位有所偏差，导致最后的结果只能是再等等。因此，在买房就要想好拿多少首付，就买什么样的房子，总之要匹配好。

三是，买房看中就下手。这类买房人如果总是抱着这种想法，是很难买到房子的。房价涨了，他们认为会跌；房价跌了，他们会认为房价还能再跌。对于刚需来说，买房是解决从无到有的过程，房子是用来住的，未来房价的涨跌跟你们本身的关系并不大。

在房住不炒的调控政策下，一线城市房价开始下跌，二三线城市房价微涨。就买房而言，小房认为，“等”没有任何意义：一是房价下跌了，但是房贷利率却不断上浮，购房成本上升了；二是，房子是早晚要买的，晚买不如早买。三是，买房一直等，等来的结果不一定好，首付是够了，但是你想要的房子却没有了。小房认为，买房有的时候需要冲动，看中就下手，该出手时就出手！