房价太高买不起？那是因为这些省钱的办法你没用！

经纪圈客服

现在很多刚需很苦恼，不买房，以后日子过不下去，买房嘛，又被高房价压得喘不过气，要背负高额的房贷，从此就要省吃俭用，节衣缩食了。相对比起来租房就要轻松太多，所以很多人一边租着房一边希望着房价能暴跌，可惜等来等去，不过是一场空。那要想买房，该怎么做才能让自己不那么拮据呢？或者说，如何才能省钱呢？

1、少交首付多借款，让手中的钱动起来

很多人觉得房贷利率太高，所以觉得全款买房最划算，但是这样一来，虽然可以省下很多利息，但是实际上可能让自己山穷水尽，很长一段时间很拮据。实际上，要想自己买房后日子过得轻松，那最好就是能贷多少就贷多少，能贷多长时间就贷多长时间，虽然利息多了点，但是越往后，收入越多，也就越轻松了。并且还能将自己的手中的现金进行投资，这样很有可能所赚的利润就能抵得上利息了，所以轻轻松松还款，开开心心买房不是梦！

2、二手房尽量选择满五唯一

买新房的税都基本差不多，但是二手房的税费就差别大了，契税、增值税、营业税、个人所得税等，各项费用算下来，有些直接要到房款的一半，问题是这些税费是不能贷款的，还要先交。但是满五唯一的房子税费就少得多！如果没有满五，满二也是可以的，总比转手就卖的那种房子要能节约一笔税费。

3、和父母、对象合力购房

一般来讲，不少刚需买房都是需要父母或者对象的支持的，但是有的人却觉得不太好意思像父母开口，但是实际上，如果能和父母、对象一起购房，不仅可以减轻自己的购房压力，还能尽快买到自己心仪的房子。大不了算自己向他们借钱，反正一家人慢慢还钱就是，又不会天天催你！

4、不要追求精装修

有些人可能觉得精装修的房子能让自己省钱省事省力，其实不然。虽然的确可以省下自己装修的功夫，但是价格要比毛坯房或者简装修的房贵很多，并且也不能保证装修材料就是真的质量好，万一出现问题可能还要重新翻修，最后是费钱费时费力！

5、选择升值潜力大的楼盘

升值潜力是所有买房的人都要考虑的，因为这不仅关系到你今后的房产价值，还关系到你现阶段的购房成本。有些地区刚发展的时候，可能交通不便，所以价格很低，这样就能省下一大笔钱但是已经规划了地铁之类的，那过几年肯定会有所升值，万一自己想要换房也是有好处的！所以呢，买房的时候不要单单看开发时候的状况，还要兼顾政府规划，以及小区的规划发展，弄不好，以后可就是一个新的繁荣点呢！