重庆4月，新开的73个楼盘成交行情汇总

地产资讯

过去的四月份，重庆总共新开73个楼盘，这些新开楼盘卖得怎么样、是否值得购买？我们选取成交量最高的10个楼盘，为大家一一分析，近期打算购买新房的人千万别错过。

指标释义

成交比重=当月成交占板块总成交比值

当月去化=当月楼盘成交量/供应量

户型配比=每个户型占总成交比重

价格优势指数=楼盘成交均价/区域成交均价

(注：括号内是该楼盘各项参数)

打分标准

当月去化：高于30%3分，20%-30%之间2分，10%-20%1分，低于10%0分

价格优势：低于区域10%以上3分，低于区域5%-10%2分，高于区域5%以上0分，介于之间1分

户型配比：户型占比最高的二居室2分，三居室1分，四居室0分

生活指数：商场高于3个1分，低于3个0分；公交线路高于6条1分，低于6条0分

鲁能泰山7号

地理位置：渝北兰桂大道秋成大道交接处（鲁能泰山俱乐部）

成交参考价：11420元/平米

4月成交量：356套

开盘时间：4月28日

综合优势指数（打分区间0-10）6分

当月去化：89%(项目供应400套)

价格优势: 低于区域均价7%(区域均价12341元)

户型配比：三居室85%(别墅7%，二居室6%，四居室2%，一居室1%)

生活指数:商场1个、公交线路3条

碧桂园东原合能千屿

地理位置：南岸茶园新区

成交参考价：10423元/平米

4月成交量：246套

开盘时间：4月28日

综合优势指数（打分区间0-10）6分

当月去化：84%(项目供应293套)

价格优势: 低于区域均价6%(区域均价11140元)

户型配比：三居室51%(四居室49%)

生活指数: 商场2个、公交线路3条

桥达蓝湾半岛

地理位置： 渝北空港大道（跳磴河大桥旁）

成交参考价：9321元/平米

4月成交量：240套

开盘时间：4月13日

综合优势指数（打分区间0-10）9分

当月去化：95%(项目供应252套)

价格优势: 低于区域均价24%(区域均价12341元)

户型配比：三居室53%(二居室35%、一居室12%)

生活指数: 商场4个、公交线路10条

金科天元道

地理位置：渝北大竹林街道斑竹路8号

成交参考价：13408元/平米

4月成交量：238套

开盘时间：4月29日

综合优势指数（打分区间0-10）4分

当月去化：51%(项目供应470套)

价格优势: 高于区域均价9%(区域均价12341元)

户型配比：三居室76%(四居室24%)

生活指数:商场1个、公交线路2条

隆鑫盛世普天

地理位置：九龙坡二郎科技新城科城路与凤西路交汇处

成交参考价：9805元/平米

4月成交量：226套

开盘时间：4月22日

综合优势指数（打分区间0-10）6分

当月去化：88%(项目供应256套)

价格优势: 高于区域均价25%(区域均价7845元)

户型配比：二居室53%(三居室47%)

生活指数: 商场4个、公交线路3条

恒大新城

地理位置：巴南渝南大道

成交参考价：9208元/平米

4月成交量：212套

开盘时间：4月10日

综合优势指数（打分区间0-10）5分

当月去化：84%(项目供应251套)

价格优势: 高于区域均价4%(区域均价8854元)

户型配比：三居室64%(四居室32%、二居室4%)

生活指数: 商场2个、公交线路2条

恒大香山华府

地理位置：九龙坡西城大道恒大香山华府（香山公园旁）

成交参考价：7484元/平米

4月成交量：165套

开盘时间：4月30日

综合优势指数（打分区间0-10）6分

当月去化：62%(项目供应263套)

价格优势: 低于区域均价5%(区域均价7845元)

户型配比：三居室68%(二居室21%、四居室9%，别墅2%)

生活指数: 商场2个、公交线路2条

蘭亭新都汇

地理位置：渝北回兴兴科大道与宝桐路交汇处

成交参考价：11002元/平米

4月成交量：155套

开盘时间：4月20日

综合优势指数（打分区间0-10）9分

当月去化：76%(项目供应204套)

价格优势: 低区域均价11%(区域均价12341元)

户型配比：二居室49%(三居室36%、一居室15%)

生活指数: 商场1个、公交线路16条

华商悦江府

地理位置：渝北重庆·悦来·国际博览中心北侧

成交参考价：12972元/平米

4月成交量：141套

开盘时间：4月5日

综合优势指数（打分区间0-10）4分

当月去化：68%(项目供应206套)

价格优势: 高于区域均价5%(区域均价12341元)

户型配比：三居室61%(四居室39%)

生活指数: 商场1个、公交线路5条

中国摩

地理位置：渝北空港保税港（轨道3号线举人坝站旁）

成交参考价：10722元/平米

4月成交量：140套

开盘时间：4月1日

综合优势指数（打分区间0-10）7分

当月去化：51%(项目供应275套)

价格优势: 低于区域均价13%(区域均价12341元)

户型配比：三居室91%(四居室6%、二居室1%、一居室1%)

生活指数: 商场1个、公交线路2条

七渡采薇

你在家意淫出来的数据？

请喊我小陈

小编你哪来的数据，这么便宜

黄斌

恒大那个香山华府在一个鸟不拉屎的地方，不知道谁买

A嘉兴售楼海疯

这个数据有点扯

张俊财

小编，不知你说的是建面单价还是套内单价？如果说的是套内单价，我可以明确的告诉你我所知道的两个楼盘实际成交价比你这上面的数字要高很多。不信你可以实地调查一下。

陈善晨

其实小编 你这些数据可以还做夸张一点 你要让很多人觉得有钱买不到

柯亭亭

还好三月份买了蔡家，8500，现在一万一了，还买得起个锤子

1821750

不懂

南笙依旧