买房注意了！这9种房买了铁定赔光光！不看白不看！

经纪圈客服

房子是一辈子的事情，

能随心选择自己

喜欢的房子是最好不过的，

但是购房前还是需要

谨慎

谨慎

再谨慎

得再三周全考虑想清楚，

这毕竟是几十万几百万上千万的交易，

对大部分人来说，

挣那几个血汗钱都不容易啊。

买房注意了！

这9种房子买了铁定赔光光！

五证不全的房子

开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：

1）《国有土地使用证》；

2）《建设用地规划许可证》；

3）《建设工程规划许可证》；

4）《建筑工程施工许可证》；

5）《商品房预售许可证》。

土地前身不好的楼盘

由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场啊等，所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。

地王周边的房子

地王出现无疑会拉高周边的房子的价格，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了！所以就算你现在买了这类房子未来价格也很难涨上去。

价格遭到哄抬的楼盘

多地都爆出开放商利用虚假宣传、土地拍卖等信息哄抬房价。在买房时这类房子也是需要谨慎提防的。

质量问题频出的楼盘

在房价快速上涨的时候，许多开发商未来赶工期，加快建房的速度，同时也忽视了房子的质量。购房者在买房前，一定要了解清楚开放商的信誉，楼盘的现场状况，

近铁路或高架桥等房屋

尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁，肯定会影响生活作息和健康。

信誉不好的楼盘

现在一些开发商为了快速赚钱，快速变现，许多问题处理的都不细致。甚至出现手续不全、合同欺诈、强行交房、侵害业主权益的行为。任凭售楼小姐说的天花乱坠，也要自己做理智作判断！

开发商打一炮就走人

有些城市的小开发商把整个项目打包出售，自己抽手走人。这样的开发商开发的楼盘一旦出现问题就找不到人，而且物业的得不到保障。

治安不好需提防

大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。

除了重视那9个需注意的地方外，

我们买房，应该要买怎样的房子呢？

⒈尽量选信誉好的大楼盘，小区会好些，环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周到，以后住的也会更舒适安全。

⒉房子采光性非常重要，不要因为少几万块，到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，又阴冷又暗又霉，住着很不舒服，也容易生病。

⒊不要选择一楼是商铺的，如果下面开个打麻将的茶馆，或者什么KTV，每天都会被吵的不得了，而且如果开个早餐店会更可怕，浓烟飘上来，把阳台房子熏得黑黑的，很难看。

⒋选择出行方便一点的就不要太偏僻，因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有直达的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间。另外，要是考虑日后出租或者卖的话，交通便利升值机会也会大得多。

⒌看看附近是否有高压电、化工厂、发射塔之类的，这样的房子要慎重选择。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是相对来说谨慎一些。选择安全的地方居住。