2017年给刚需购房者的三大建议 买房要慎重！

经纪圈客服

与2016年相比，2017年的楼市更受购房者的关注，因为很多购房者会发现，要么自己买不了了，要么由首套变成二套了。鉴于此，对于那些从来没有买过房并且想在2017年置业的朋友而言，有哪些地方要特别注意呢？

一、选择好城市

选择好城市是第一步。很多年轻人都是离开家乡，到别的城市打拼。买房时，要么选择回老家，要么就在自己工作的城市。无论是那种选择，都要规划好，因为俗话说置业安家，房子买在哪，以后家基本就在哪了。

二、慎用首套房的购房资格

在认房又认贷的情况下，首套房的购房资格显得尤为重要。首套房意味着更低的首付，更低的贷款利率。部分购房者觉得自己资金不充裕，先贷款买套小的，过几年之后再把这套小的卖掉，换到大的。但是认房又认贷的话，这就算二套了，首付比例会提高不少，而且贷款利率也高了不少。

另外，还有一些购房者觉得没有好的投资渠道，自己的钱在大城市买房又不够，就先在一些三四线城市以投资的形式买一套房子，增值保值。这种情况与上面一样，等想在大城市买的时候，发现自己首套房的资格已经没了。

三、房子离市中心越近越好

按照目前的情况来看，未来换房的成本会越来越高（认房又认贷的情况，贷款买过房的再买都算二套），所以，很多人的首次置业也许就会成为唯一的一次置业。因此，买第一所房子的时候，就要做好住一辈子的打算。既然是一辈子的房子，就要考虑房子周边的配套、交通、学区、医疗等各个方面。离市中心越近的房子，原则上越有优势，也更符合普通人住一辈子的需求。

以上就是给想在2017年买房的刚需购房者的建议，在调控的大背景下，买房不得不慎重