租房八年终于买房，看看一个过来人的买房心得！

经纪圈客服

八年的租房时间，用你的租金帮业主还购房贷款的滋味真不好受，小编身边一个朋友最近终于结束了租房历练，成功贷款买了属于自己的房子，老婆孩子也终于能有一个家了，最近聊天，他告诉了我很多购房心得，不得不说真的省了好多钱！！！

一、三圆相交找阴影——购房区域

想买地理位置好的地方，但一二线城市不是你可以任意“指点”的，所以他以自己公司、老婆公司、孩子学校三点为圆心画圆找阴影部分的区域，当然过程中要以孩子学校为阴影部分的侧重。

二、多看、多听、多问——选择小区

小区很多价格各有不同，所以要多看周边房源价格，对自己偏爱的小区有一个价格区间，防止中介低报房主，高报买家；休息时间走访几个小区，打听已经居住的住户是如何评价；问朋友、问中介、以防止买到发生过非正常死亡、有特殊性质、法院拍卖、小产权房和未满5年的经适房，别买了房子不能办房产证。

三、拒绝大——选择户型和楼层

考虑到自身经济条件，拒绝买大户型房子，因为前期投入大，后期难转手，两居室刚刚好，至于楼层，拿总层数为基数选择。

四、心有低价——选择中介

在一二线城市，自己找好房源那就是大海捞金，好房源一般都在中介和开发商手里！所以保留自己心中低价，和多个中介打听底价，不要把自己的预算曝光，拒绝房价带来的恐慌效应。

五、准备资料——选择贷款

贷款不是小事，所以要提前把申请贷款额度、还款方式、真实资料等一系列内容准备好，选择银行过程中可以让中介或开发商帮忙推荐，因为要促成交易，往往他们推荐的银行是比较靠谱的。