坐电梯“按次计费” 业主上下楼绞尽脑汁精打细算

经纪圈客服

核心提示：对于现在的人来说，坐个电梯并不是很稀奇的事，新建的高层住宅哪个不带电梯？可是对于家住宝山区美平苑的业主来说，坐电梯却是一件要精打细算的事，因为他们乘坐自己楼里的电梯，需要刷卡收费，一次一角五分。

对于现在的人来说，坐个电梯并不是很稀奇的事，新建的高层住宅哪个不带电梯？可是对于家住宝山区美平苑的业主来说，坐电梯却是一件要精打细算的事，因为他们乘坐自己楼里的电梯，需要刷卡收费，一次一角五分。

小眼哥在小区里碰到一位住在8楼的老阿姨，想当然地问“阿姨你每天坐电梯要花多少钱啊？”没想到阿姨回答：“我都是爬楼梯的。”阿姨说，一开始的时候，爬楼梯爬得人很喘，一般爬到5楼就已经喘得不行了，但是现在已经不喘了，阿姨锻炼出来了，一口气就爬上8楼。“不舍得刷卡啊，一次一角半，上去也是一角半，下来又是一角半，有时候买菜忘记葱姜，下楼补买个菜，就要掏半块钱。”

有业主给小眼哥算了笔账，如果一家三口、每天乘5次电梯，那么一个月下来就要付67块5的电梯费。除了上下班，买菜、出门锻炼、接送小孩、接收快递等等，进进出出都要用到电梯，这刷卡按次收费，逼得不少业主“精打细算”。比如凑多个人一起坐电梯，一个人的时候就走楼梯。还有，楼下的人先进电梯，打电话让楼上的人按按钮，就可以不用刷卡蹭电梯。人民群众的智慧是无穷尽的……

除了嫌贵，还有不少居民嫌麻烦。“有的时候亲戚朋友过来，说哎你们这个电梯为什么是这样子的，要人下去接，烦也烦死了。”既然如此，那当初为什么要采取这种按次计费的模式呢？小眼哥找到了管理该小区的罗南物业。

通常来说，电梯费会计入物业管理费，由所有业主共同分摊。但是物业告诉小眼哥，美平苑小区是一个动迁安置小区，很多业主手里有不止一套房，多余的房子平时没人住，却得按月缴纳电梯费，业主们当然觉得很不划算。另外，还有一些住在较低楼层的业主，电梯可用可不用，也不愿意分担这笔费用。在这种情况下，罗南物业主动提出采用电梯“按次计费”的模式。

那么，一毛五一次的收费标准从何而来呢？据罗南物业介绍，原本小区的物业费是每平米1.48元，现在将其中每平米0.4元的电梯费分离出来，按照1户3人、1天使用3次的频率折算，一个月支付电梯运行费为40.5元，这个结果和每平米0.4元（按100平面积计算）的收费是差不多的。

不过，业主的账是轧平了，物业的账就轧不平了。原本直接计入物业费的时候，只要物业费收上来，这笔电梯维保费用就在里面；而现在，空关的房子不缴费，底楼的业主不缴费，心疼钱的业主不缴费，三个人一起乘电梯只缴一个人的费，还有各种BUG蹭电梯不缴费，实际上物业收上来的电梯费比原来缩水了很多，而这电梯却是摆在那里，不管怎样都得出人出钱去做维保的。

罗南物业公司经理曹惠忠说：“从收费的情况来看，我们每年电梯维保的支出远远要大于这个收入，目前只能收到维保成本的四分之一左右，这个缺口是相当大的。”

物业大喊委屈：没想到割肉还不被理解。而居民表示，罗南物业所推广的这种“刷卡计费”模式，并没有事前征询小区业主们的意见。不过，刷卡按次计费，这在上海并不是首例。在上海的中心城区，有一些本没有电梯的老式小区，加装了电梯之后，因为没有电梯维保基金，也本着“谁用谁掏钱”的原则，推行了“刷卡计费”的这种模式。