万科穿插施工技术（土建、装饰同步施工措施）

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万科“土建、装饰同步施工“新工艺，结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位，整体工期比原计划缩短三个月，非常值得推广学习......

一.万科外墙提效措施

1.外墙砂加气砌块改为砼

2.外墙模板采用三段式对拉螺杆

▲三段式对拉螺杆图片

3.高层建筑的安全防护设施选用悬挑式脚手

▲悬挑式脚手架图片

▲悬挑脚手平面布置图

▲悬挑脚手凸窗部位节点图

4.在外墙立面每隔一定层数增加混凝土线条

5.在中间层外墙的位置用彩钢板做挑檐

▲彩钢板做挑檐示意图

6.外窗安装按室内结构控制线

二.万科结构提效技术措施

1.过梁&门垛并入结构施工

2.电梯井隔墙部位一次浇筑成型

▲电梯井隔墙改现浇支模图片

3.内墙抹灰采用石灰膏砂浆

4.每隔4~5层设置止水层

▲wxfs防渗水预埋套管（止水节）图片

三.万科其他穿插施工提效措施

1.外墙周围2m范围内的管线提前施工

2.合理安排人员，控制精装节奏

3.增加垂直运输工具

✎最后总结

新场旅游综合服务区C4地块住宅项目，通过土建、装饰同步施工措施通过采取以上提效措施，18层PCF剪力墙结构住宅可整体缩短工期三个月左右，值得在集团范围内推广