上海徐家汇商办用地确定3中标候选人 最高报价20.64亿

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观点地产网讯：日前，上海徐家汇一宗采用招挂复合模式的商办用地中标候选人达到3人，将采用招标方式出让，定标活动将于4月24日举行。

根据上海市规划和国土资源管理局的信息，珠海垣石实业有限公司、珠海万印企业管理有限公司、上海西岸开发（集团）有限公司联合体，苏州耀龙投资管理有限公司，上海瑞新房产经营有限公司分别以最高有效报价20.64亿元、20.62亿元和20.56亿元成为中标候选人。

据了解，此宗土地为徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05地块，为商办用地，四至范围为：东至龙华港，南至龙华西路，西至龙华路，北至居民小区。

土地总面积达10.67万平方米，出让面积达4.92万平方米。其中，龙华街道N11-08地块的容积率为2.7,龙华街道N15-01地块的为1.05，龙华街道N15-05地块的为1.05。

地块原来采用招挂复合的出让方式。招挂复合模式下，地块最终出让形式将由有效申请人数决定，若通过资格审查的有效申请人数为3人及以上的，地块则采用招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，如果通过有效申请人数为3人以下的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

另外值得一提的是，4月11日上海市规划和国土资源管理局也发布公告称，将上海“临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块”出让方式调整为招标挂牌复合式。