滨江集团25.75亿元竞得滨江区1宗商住用地

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中国网地产讯 11月19日，杭州5宗地块集体出让，经过30轮报价，杭州滨音企业管理有限公司（滨江集团）以总价25.75亿元竞得滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块，楼面价25446元/㎡，溢价率12.69%。

地块编号杭政储出[2019]60号，地块名称滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块)，出让面积4.4万平，用途为商住用地，容积率2.3，建筑面积10.12万平，起始价2.26亿元。

据土地出让文件显示，该地块土地面积44005平方米，土地用途为住宅兼容商业服务业设施用地，地上总建筑面积不大于101211.5平方米。其中，不少于8096.92平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于49170元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州市养老服务用房竞配协议书》规定，建成后无偿移交给区政府（管委会）指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定，竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。