经纪人那么多，凭什么客户就找你？——凭这个！

快乐人

客户买房子接触最频繁的就是经纪人，选择房产经纪人会直接影响到将来是否能买到一套满意的好房。

所以，客户选择经纪人是极为慎重的，想知道客户用怎样的标准选择你吗？下面是一位"资深"买家总结的八条标准，快看看你达标了吗？

专业度是选择房产经纪人的首要条件。专业度包括：对房价走势的专业判断；能够准确把握经营区域楼盘出售情况；能够为客户提供优质的购房计划方案；熟练掌控交易流程；能够为客户匹配性价比高的房源；能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。

二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青。因此，没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人，因此客户倾向选择有两年以上从业经验的经纪人。

历史代表着曾经的辉煌，了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力。因为在余下的购房过程中客户与所选择的房产经纪人就是同盟，没有人会找一个不如自己专业的经纪人做盟友的。

经纪人的诚信度直接决定了客户的选择。只有诚信的房产经纪人才能让客户把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给信任的经纪人，才能让客户购买到最称心的房子。因为他是用心在帮客户买房子，而不是用嘴。

经纪人的谈判能力及谈判技巧，是能否帮客户购买到性价比高的房子关键因素。不同的经纪人对同一套房子会谈出不同的价格，这就是经纪人的最大价值所在。

着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比，一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。

房产经纪人良好的职业口牌至关重要，在这个极具诱惑的行业，能保持良好的口碑无疑增加了客户对他的信任度。

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